南京地铁小镇：连接“都市圈” 擘画美丽古都新图景

龙虎网讯（通讯员 江帅 记者 朱葛嫣然）一栋栋住宅拔地而起，一个个商业综合体应运而生……俯瞰南京地铁小镇青龙片区，已经很难想象它的“前世”竟是一片荒芜模样，而像这样的“改造行动”已经在南京市各个角落按下了“启动键”。

自产城融合和区域发展战略提出以来，南京地铁集团积极创新，以产促城、以城兴产，全面推进南京市产城融合发展。青龙片区的成功经验更给予了南京地铁小镇向上发展的动力，麒麟、桥林、板桥、秣陵、禄口等5个片区同步并进的布局已经徐徐展开。

古今文化碰撞 打造人文特色“桥林”

桥林地铁小镇作为南京地铁集团“元宇宙”开辟的第二批项目，标志着南京地铁小镇建设进入了2.0时代。“南京地铁小镇起步较早，青龙片区无疑是一份产城融合的优秀‘答卷’，但当时是摸着石头过河，存在着一些遗憾，这也使得我们在推进桥林地铁小镇的时候思考得更加全面了。”南京地铁小镇相关负责人说。

桥林地铁小镇规划面积约25平方公里，南京地铁集团本着因地制宜，着力打造“一镇一特色”的布局。相传，桥林片区石碛河因西楚霸王项羽败走乌江，其爱妻虞姬自刎于桥头而得名，所辖兰花塘也取自虞姬丢失的兰花簪，基于这一充满浪漫色彩的历史背景，桥林地铁小镇在地铁站的景观设计上融入了人文元素，在推进现代化建设的同时不忘历史文化的传承。同时，汇通路片区结合相交的地铁4号线进行设计，将“4号紫”晕染开来，形成更加完整美观的景观带；禄口新城城南和城北片区，借助禄口机场这一的航空枢纽，着力打造临空经济示范区……可以想见，地铁小镇将在不远的未来为南京市民带来各具特色的居行享受。

在桥林地铁小镇的建设过程中，地铁集团借鉴国际先进理念引入海绵城市建设系统，不断提高城市韧性和宜居性，并加强城市地下管线的规划统筹，多措并举保障桥林地铁小镇高品质发展，致力于将桥林地铁小镇打造为“城水共生、人水和谐”的现代化滨江新城。

解决了路网和基本管线的布局，接下来就是对以教育资源为首的配套资源的引进。据了解，桥林地铁小镇将与南京师范大学携手，在今年着手推动从幼儿园、小学直至初中的校园规划建设。此外，秣陵片区携手江宁大学城的教学资源、汇通片区依托仙林大学城的高校力量，并邀请多位江苏省建筑设计大师，共同打造出一所所现代、简洁、实用、优质的校园场所，让居民们在小镇内就能享受到一流的教育资源。

延伸小镇优势 为“新南京人”谋福利

一直以来，南京地铁小镇都将人的需求放在首位。“让老百姓清清楚楚知道住在地铁小镇能够获得什么，而不是‘闷在葫芦里’。”南京地铁小镇相关负责人说道。

秉持着这种以人为本的建设理念，桥林地铁小镇选择了“配套先行”的模式，即在大批住户入住前就做好了大部分配套设施的设计和建设，这无疑是将“主动权”交到了购房者手上，用已有的配套服务帮助他们做出更清晰明确的判断。

同时，南京地铁集团积极响应国家保障性住房政策。该负责人介绍，“我们还计划在桥林及其他片区建设5000套保障性租赁房，满足一批‘新南京人’的刚需，同时也能够聚集小镇初始阶段的人气，达到‘双向奔赴’的目标。”

除了桥林地铁小镇，板桥片区的工程也在逐步推进中。道路作为串联生活和配套的“生命线”，是建设改造的重点。板桥片区占地2449亩，由于体量较小，大型商业综合体缺乏建设空间，因此南京地铁小镇因地制宜，将精力注入路网的建设上，合理规划板桥片区的道路建设，打通“断头路”，畅通片区道路“微循环”，让入住的老百姓能够体验到“小而美”的社区生活。

乘势城际轨交 做好都市圈“桥头堡”

桥林地铁小镇地处两省交界，站位南京都市圈中心点，可以说是南京辐射都市圈的“桥头堡”，随着台积电、清华紫光、华天科技等龙头企业的进驻，桥林地铁小镇俨然成为继“未来网络小镇”的又一个“创新之城”。

科技的创新需要人才的不断输入，随着宁句城际通车，宁马、宁滁、宁扬城际相继开工，城际轨道交通的飞速发展为南京都市圈建设带来了更多可能性，桥林地铁小镇也用其完善的配套设施“走在前面”，为人才资源的引进提前“定位”。“随着产业升级和规模扩容，地铁小镇将会吸引更多的都市圈人才安家落户，而我们已经为这一切做足了准备。”该负责人表示。

南京地铁小镇的开发建设正在为曾经的“城市洼地”注入澎湃动能。未来，越来越多环境优美、功能齐全、绿色宜居的地铁小镇将出现在南京的城市版图上，为建设“创新名城、美丽古都”不断贡献“小镇能量”。