【龙虎网报道】到今年10月10日，泰州市姜堰南苑新村150个拆迁户住进宽敞明亮的“合股房”已整整两年。“‘合股房’让市民与政府合股又合心，原定的5年期限未到，现在这批困难家庭中已有80%主动购回了政府拥有的那部分‘股权’。”姜堰市建设局房改科科长朱文龙欣喜地告诉记者，今年底，该市还将有150个拆迁户住上“合股房”。

　　“合股房”是泰州市在旧城改造中的创造性做法，统称为“经济适用房‘共有产权、租售并举’”，即符合一定条件的拆迁户可购买解困定销房，以拆迁补偿金购买一部分面积，剩余面积由政府购买，住户以极低的价格缴纳租金，直至有能力购买。“政府买一部分，老百姓自己出一部分，这样就解决了百姓想拆迁、又怕拆迁后买不起房的问题。”泰州市委书记朱龙生说，截至目前，全市已有436户困难家庭享受到了这一做法带来的实惠。

　　黄石坚夫妇双双下岗，原来住在单位房改时的14平方米的小平房里。夫妻俩感慨地说，“以前巴掌大的地方，那个挤啊，甭提了。现在住上65平方米的楼房，两室两厅以外还有卫生间、厨房，真是一步登天，以前做梦都没有想到。”他们向亲戚借了1万多元，加上自己的少量积蓄，凑成1.8万元，买下20平方米的“合股房”。“房价不到市场价的一半，”他们高兴地对记者说，“刚住上新房，那叫开心。现在住上独立产权房，那叫舒心。”

　　这些居民经济并不宽裕，为何要借钱买下“合股房”。“一个萝卜一个坑，政府时刻关心我们困难群众，但政府也有难处，不可能照顾那么多人，所以，我决定自己买下‘合股房’，腾出一个名额，留给更为困难的人。”一位40多岁的陈姓拆迁户如是说。他说自己现在打零工，老婆也做保洁，两个人加起来一个月能挣一千多元钱，向亲戚借的一万多元，完全可以在两三年内还清。

　　许多刚住上“合股房”的市民也十分珍惜这样的机会。今年7月，海陵区44岁的沈红珍住进70多平方米的新房，她每月交纳29.7元的房租，一点也不感到吃力。在政府的帮助下，沈红珍现在靠摆水果摊维持生活，她告诉记者，现在就想多忙点钱，早日买下剩下的34平方米“合股房”，全部拥有新房的产权。

　　“合股房”的示范效应正在扩大。2006年以来，泰州启动城北旧城改造三年城建行动，拆迁总量约3290多户，没有形成一例强拆或司法拆房，没有发生一起拆迁上访，其中东风北路213户和五一路83户在规定时间内提前2个月完成拆迁任务。泰州市建设局局长孔德平告诉记者，该市计划每年从土地出让金净收益中，提取3%作为“合股房”专项保障资金，2008年到2010年每年安排350套，到“十一五”期末，将达到1500套左右。