【龙虎网报道】每天早晨各报新鲜出炉，新闻铺天盖地；“龙虎新闻中心媒体扫描”精挑细选，为您送上每份报纸当日精华——小编遍观今日24版的《东方卫报》，A06版版一条题为《房产黑经纪很黑很难防》的报道值得向您推荐。以下就是该报记者刘何健的报道——

　　市民在买卖房子时，都会有亲戚朋友提醒谨防“黑中介”，小心钱财被骗。可最近，两位市民去了正规中介公司，竟然也遭遇了骗局，最后损失惨重。

　　一位是市民王女士，她买房应得的近30万元的房款，竟然在房产经纪人手上不翼而飞。另一位是王小姐，她花20多万元买房子，可中介公司的“黑经纪”竟给了她一张假房产证。这究竟是什么原因？如何防止被“黑心经纪”所骗？记者进行了调查采访。

　　现年29岁的杨鑫，2002年2月应聘到南京某大型房产中介公司当业务员。2002年4月，南京市民王女士要卖位于鼓楼区华阳家园的一套住房，遂找到该房产中介公司。当时接待人员正是经纪人杨鑫。于是，王女士就全权委托这家公司的杨鑫，开价30万元，将自己的住房卖掉。

　　5月中旬，杨鑫对王女士说：“我已经找到了买房人，人家定金都给了。但是，房款要几个工作日以后才能给你。”说着，杨鑫当场给了王女士5000元定金。王女士喜上眉梢，这一开心，她把自己的身份证和房产证、土地证，全部交给了杨鑫，并在售房协议上签了自己的名字。

　　可过了一段时间，杨鑫还是没将余款29.5万元送来，6月14日，王女士打电话找杨鑫要房款，杨的手机已关机。王女士找到房产中介公司，房产公司见联系不到杨鑫，立即报了警。

　　警方的侦查表明，杨鑫已经携款潜逃。后来，王女士向法院起诉，法院判处中介公司赔了她29.5万元。2007年，杨鑫因信用卡诈骗罪，被法院判处有期徒刑三年。

　　如今，杨鑫的案件已由鼓楼区检察院审理，他利用中介漏洞，恶意诈骗钱财，将因涉嫌构成职务侵占罪再次被提起公诉。

　　中介员工

　　卷走29万元房款

　　“经纪人”连环计骗20多万

　　最近，家住秦淮区夫子庙附近的王丽丽，正为房子的所有权，和一个陌生人起了干戈，双方各执一词，且都拿出了房产证。这是怎么回事呢？

　　2005年，王丽丽从武汉来南京新街口附近上班。她因为工作比较忙，就委托某知名房产中介公司，在夫子庙附近买一套房子。没多久，中介公司一个叫吴天的“经纪人”，带着她看中了一套房子。和房主见面后，双方谈好了价格是23万元。

　　谈好价格后，吴天提出，房产证可以由他代办。王丽丽对热情的小伙子很信任，就把自己的所有证件都给了吴天。过了一个月左右，吴天送来了办好的房产证和土地证，王丽丽不但付了佣金还给吴天好吃好喝，满口谢谢。

　　可一年之后，王丽丽遭遇了一件令她吃惊的事情。一个自称“老陈”的陌生男人站在王丽丽家门前。他说，这房子是吴天抵押给他的，他总共出资20多万元，现在找不到吴天，就来收房子了。两人一阵谈话，真相大白。

　　原来，这个吴天拿了王丽丽的证件后，伪造了一份买卖合同，称房子已经卖给了自己，再到房产局把房子过户到了自己的名下。然后，他找到了办假证的，办了假的房产证和土地证，给了王丽丽。

　　就在王丽丽被蒙在鼓里时，老陈又上了当。这时候，房价涨了不少，老陈看到有人低价抵押房子，并且手续“合法”，二话没说筹到了20多万元，交给了吴天。

　　此时，得知真相的两个“房主”都懵了，赶紧报警。如今，吴天已经被秦淮区法院判了刑。可王丽丽和老陈还在为房子到底归谁打官司。

　　“黑中介”和“黑经纪”都要防

　　对于屡屡发生的买房人钱款被吞，或者是房子被偷着过户的案件。鼓楼区检察院的办案人员表示，如今，一些市民已经知道了防范黑中介的方法，最简单的，就是不要去小房产中介交易。但对于“黑心经纪人”却知之甚少，防范起来，难度也要更大一些。

　　“有些经纪人，虽然在一些大型的房产中介公司，但因为其多属于临时性质的合同，流动性很强。”鼓楼区一位检察官表示，如今房子的价值几十万、几百万已经屡见不鲜，巨大的财富使一些“黑心经纪人”做出不法行为。

　　怎么避免房款被侵吞，或者是房子被人偷着过户呢？南京中原地产公司交易中心经理王巍巍表示，在房产交易时，买方和卖方最好要见面，谈好价格。另外，拿到房产证后，一定要去房产部门验明真假。

　　一旦在中介公司买卖房产被骗，消费者如何维权？江苏钟山明镜律师事务所主任厉佳认为，如果被中介经纪人侵害，即使这个人找不到，也可以向法院起诉，要求中介公司赔偿。（当事人系化名）