【龙虎网报道】每天早晨各报新鲜出炉，新闻铺天盖地；“龙虎新闻中心媒体扫描”精挑细选，为您送上每份报纸当日精华——小编遍观今日33版的《江南时报》，09版一条题为《墓室兜售就像房产营销》的报道值得向您推荐。以下就是该报记者的报道——

　　因为一场集体迁坟，今年的南京墓葬业显得异常热闹——坟主方、墓园方、以及墓虫一个个都粉墨登场，并上演一场“来去皆名利”的主题情景剧。然而，透过纷繁的逐利之态，记者却目睹到文化价值的点点作用。

　　南郊迁坟造出10亿墓葬蛋糕　　

　　因京沪高铁南京南站建设需要，位于双龙街附近的黄金山公墓在一个月前，就开始了集体迁移。据了解，黄金山公墓占地5.63平方公里，目前墓穴总数为10万具左右。据南京市民政局一位负责人介绍，墓穴迁移劳务费补偿标准按葬式分为棺木：双穴：800元/座，单穴：700元/座；骨灰双穴：700元/座，单穴：600元/座。按这个标准，平均下来一座坟墓的拆迁补偿在4000元左右，按10万坟墓来算，达到4个亿。

　　其实，这次迁坟的经济总量远高于这个数字。祖坟在黄金山的王先生给记者算了笔账：他从民政部门领到了3700元的迁坟补偿，迁坟时他从中拿出1000元付给平时帮助照应墓穴的所谓的“坟亲家”，当作劳务费。随后，他在雨花台东善桥一处墓园花9800元购买了一座双穴墓地，加上墓碑刻字等一些小费用，除了获得的迁坟补偿金，也就是说，他们又掏出7000多元。

　　王先生还只算是一般消费者，据悉，条件稍好点的“中高端”消费群，一般会选择2万元左右的墓地。另外，大家族、经济条件好的甚至要花上8到10万元买一处墓地。

　　南京市普觉寺墓园的一名李姓业务经理证实：随着清明节的临近，墓地销售非常火爆，价位在19800至30000元之间的墓地最为抢手。根据这样的推算，一名熟悉墓葬业的人士告诉记者，政府补偿款加上坟主置办墓地的开支，其总额将超过10个亿。

　　50多家墓园展开促销“大战”

　　如此之大的墓园蛋糕，对殡葬单位具有何等的诱惑！早在黄金山拆迁的消息刚出炉，近郊墓园和南京周边地区的墓园就闻讯而动，开始促销，现在争夺战更是进入白热化。

　　“你只要从双龙街路口进去，就知道有多少家墓园在推销墓地了，那场面绝不亚于房地产开发商在卖楼盘。”在江宁区双龙街公交车站，一位热心的市民如此向记者描述。

　　在这条大约一公里的路上，记者粗略数了一下，将近100个墓园销售摊点，其中30多家在做促销，他们有来自邻省的马鞍山、黄山，周边的镇江、句容和南京的溧水、高淳。其手法和商品房的促销如出一辙，无一例外地都开通了免费看墓直通车。

　　在众多的促销中，当数黄山一家墓园“大手笔”。推出的墓地，要价从3.6万到10万元不等，甚至还有标价上百万元的，让人吃惊。据促销员介绍，他们的墓园在黄山风景区，地理位置和风水占有优势，虽然路途较远，但每天都有专车接送去墓地参观，中午还有免费午餐。他们的促销主题就是“让旅游和祭扫同行”。

　　与黄山墓园打出的“旅游牌”不同，镇江和句容则打出低价牌和服务牌，除了1000元就能买一个水泥双穴墓外，之后三年的清明节，他们将开出班车，一座坟墓提供15人次的免费往返祭扫机会。

　　尽管促销的阵势不小，但郊果不大。黄山方面的张经理告诉记者，一个多月来，只有5个坟主有购买异地墓地的意向。但张经理表示，此行最重要的目的是宣传造势，收获的期望在以后。而南京郊区县的墓园则是此次墓园促销中最大的胜家。记者在现场看到，不少坟主正络绎不绝地上了他们的墓园直通车。

　　至于为何没人肯将亲人的骨灰移去外地墓园，正在办理迁坟手续的市民陈先生表示，首先是远，这给将来的祭扫带来不便，更重要的是把亲人的遗骸送到他乡异地，心理上难以接受，也不符合中国人叶落归根的情节。

　　买墓要像买房一样货比三家　　

　　随着外地墓园的加入，并没有产生预期的鲶鱼效应，反倒使得南京本地墓园的价格因为需求量的陡增，起了“泡沫”。尽管民政局在黄金山迁坟之前就对墓园的价位进行了监控，但一些墓园还是打起了“擦边球”，例如在地势、朝向、风水上做起了文章，墓地也像房子一样，一墓一价。

　　对于家住水西门的刘女士来说，迁坟是大事，而且一迁就是6座。她告诉记者，买墓地也要像买房子一样去精心挑选。对于一个片区的墓园，不仅要考虑朝向，更重要的是该墓园有没有合法手续，年限是多少，以后有没有管理费。比如墓园便宜，但是是一些乡镇经营的，没有民政局的批文，这些“小产权墓”因为没有产权证而让人心里不踏实。

　　对于刘女士的“考究”，殡葬专业人士告诉记者，刘女士的想法是理性的。购买墓地也要讲究货比三家。首先要考虑所选的墓地使用年限，同样的朝向和片区，要看价格悬殊多少。价格差不多那要看墓穴的材质和式样，这些比较之后，还要看墓园离市区的距离，交通是否方便，要不要缴纳管理费用等，这样才能做到不吃亏。

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　　利润空间催生业余倒爷　

　　市场火了，自然就会有人炒作，墓地和房产一样，需求量大就会有人去炒。黄金山公墓的拆迁，也滋生了一群业余倒爷，大赚“阴宅”钱。

　　江宁区横溪镇的胡女士就是一个新“墓虫”，据知情人介绍，她的灵感源于她们镇自家祖坟的拆迁，以及镇里实行的“以墓换墓”的迁坟办法。加上听说黄金山迁坟的消息，她便看到了商机，将祖坟取出参加了江祭，又将空出的几处“宅基”拿出来销售，由于她卖的是南京本地公墓，价格便宜交通便利，很快就出手。见有利可得，她又用“宅基款”买下几块墓室，在黄金山设摊销售，做起了炒卖墓地的“墓虫”。

　　“那些挂着牌子的销售人员，大多数是‘墓虫’。”据知情人介绍，像胡女士一样，在黄金山炒墓的人还真不少。记者从民政部门了解到，目前尚无专门条款限制这些“墓虫”的倒卖行为。