【龙虎网报道】每天早晨各报新鲜出炉，新闻铺天盖地；“龙虎新闻中心媒体扫描”精挑细选，为您送上每份报纸当日精华——小编遍观今日16版的《江苏商报》，08版一条题为《宁南楼盘价格还在缓涨》的报道值得向您推荐。以下就是该报记者周韬的报道——

　　面对楼市整体惨淡的状况，位于共青团路与紫荆花路交界处的阅城国际花园今年陆续推出的二期住房，价格却呈现缓慢上涨的趋势。

业主印象

从记者走进阅城国际花园大门时就感觉整个小区非常干净，汽车停放得井然有序。这时，正好迎面走来一位推着婴儿车的阿姨，记者走上前去与她攀谈起来。她告诉记者：“我家就在售楼中心后面，这里环境很好，又比较安静。每天早上我都会推着小孙子出来透透气，今天老伴没和我一起出来，去超市买菜去了。你看，出了这个门过了马路就有四路公交车可以乘座，很方便。我们老早就买了这里的房子，那时候便宜，现在价格涨多了，不过这里的房子对老年人来说的确是个很好的选择。你们年轻人可能会嫌远，我儿子就这么说，所以今年他们才买了一辆车。”

销售价格

记者别过这位阿姨，走进售楼处。工作人员非常热情，她告诉记者：“我们现在在售的是二期的七幢和八幢，均价8900元/平方米，除了7月5日开盘当天有抽奖活动外，现在只有在7天内全额一次性付款每平方米可减100元以外，再无其他优惠。虽然是高层，但是得房率在85%左右，物管费2楼以上1元/平方米，1楼0.6元/平方米。小区内的车位供应也比较充足，按1：0.8配置，如果要买的话在8万~10万元左右，不过买下车位以后每个月还要交60元的管理费。租的话其实比较划算，地下200元/月，地上150元/月。”

记者还从工作人员处了解到，从今年年头陆续推出的二期住房，一幢、二幢均价是8500元/平方米左右，三幢、四幢8600元/平方米左右，直到现在的8900元/平方米，价格均有小幅度的增长。价格出现松动的唯一可能要看对面即将开盘的宏图上水园的价格了。

交通配套

当记者问到在大环境并不好的情况下，阅城国际为何还能镇定自若呢？销售人员笑着说：“我们这里交通便利，东邻机场高速，西邻共青团路，不管是从城市外围还是市内来看，交通都很方便。小区内配套设施齐全，苏果社区店就在二期前面，还有一些商业项目正在招商。小区内设的幼儿园可以与二期住房同时交付，小区南面的雨花外国语小学与阅城国际花园仅隔一条郁金香路，是小区的学区房。”听到了这些，想让人不动心都难。

可是当记者离开的时候才发现一个问题，从记者四处打量着走进小区里面的时候，门口的保安没有提出任何异议就让记者走了进去，在这里小转了一圈也没再看见一名保安。对比记者从前去过的一些小区，保安觉得有点眼生也一定会让你登记后才准入内。