【龙虎网报道】正像许多人预料的那样，1月份许多购房市民喜获丰收。据悉，在2007年第一个月，全市市民总共购买商品住宅7600多套，成交均价为4763元／平方米。

　　1月份全市商品住宅的网上成交套数达到了7682套，日均成交约248套。而许多开发商也抓住这个大好时机满足市场需求。在市场信心的鼓励下，诸如亚东城等一大批老盘纷纷推出新房源，而诸如凤凰和鸣苑等一批新盘则趁着“牛市”之势，推盘上市。其中，最为典型的新盘当数凤凰和鸣苑。这

　　个楼盘的成交套数虽然只有100多套，但是其成交金额则排到了当月楼盘成交金额的第4名。

　　从元月份市民购房的区域上分析，我们还可以发现，当月江宁和江北两个大板块优势十分明显。其中，江宁板块楼市经过多年来的发展，无论交通等各个方面的配套，还是居住人气，都已今非昔比，生活气息日渐浓厚，从而引得许多“后继”购房人到此购房安家。因此，元月份这个板块商品住宅的成交套数达到了2182套。

　　近二、三年来，随着天润城、威尼斯水城、明发滨江新城、华欧国际友好城等几个“超级大盘”的开发、上市，江北板块楼市一下子冲到了南京房地产市场的最前沿。特别是房价的“盆底”优势，使得江北楼市的销售量一跃位于全市各板块之首。不仅江北本地居民纷纷搬进新家，甚至大量的江南居民也赶着过江，“北上”购房安家。应该说，以往的江北楼市主要靠低价位吸引购房人，可是，今年一开年，这个板块就迎来一个重大利好。因为市政府2007年印发的一号文件，就是《关于加快推进跨江发展的若干政策》的通知。其中明确，我市今年将从项目引进、绿化资金、教育卫生等方面向江北全面倾斜，促进跨江发展各项政策落实到位，并在时机成熟时撤销所有过江通道收费站。站在房地产和老百姓安家的角度说，“一号文件”的出台、跨江发展战略的推进实施，将使江北楼市产生质的飞跃。网上显示，今年元月份，江北板块楼市包括六合和浦口两区在内，商品住宅的总成交量更是达到了2585套。