【龙虎网报道】继前两轮宏观调控之后，从今年的“两会”上传出中央进一步实施宏观调控的信息。“两会”闭幕第二天，央行即上调利率0.27个百分点；紧接着，建设部“吹风”，下一步将实施物业税，这将作为房地产宏观调控的核心政策之一，而且未来一段时间，房地产流转环节的各种税收征收将更加严格。

　　“物业税抓住了房价的命脉，切中了高房价的要害，能真正剔除楼市中的虚假需求。”有专家分析说。

　　3月26日，建设部官员又证实，他们正在酝酿房屋预售款专户管理办法。有市场人士评论，这将是比土地增值税“更有威慑力”的宏观调控之剑，一旦开始执行，开发商资金链将面临重大调整，并可能影响未来楼市供给和价格的形成。

　　4月2日传来消息，由建设部、监察部、国土资源部等9个部委组成的全国房地产市场宏观调控政策落实情况督察组，即将前往上海、江苏、浙江等地，督查房地产宏观调控的执行情况。

　　4月6日，八部委联合动员部署：于4月起至明年1月，在全国范围展开楼市专项整治；本次整治行动最大的特点是“精确打击”，目标直指官商勾结、权钱交易等。

　　建设部官员还明确表示，今年的工作重点是调整住房供应结构，增加有效供给，解决低收入家庭住房问题将纳入政府工作目标。

　　“在进一步调控的背景下，更多的城市会降低房价的上涨空间，在这样的状况下，今年房价出现拐点的可能性是有的。”宋林飞说。