【龙虎网报道】记者昨天从市物价局获悉，今年9月，南京房屋销售价格同比上涨6.6%，低于8.9%的全国平均涨幅，在国家发改委和国家统计局调查的全国70个大中城市中排名第34位。

　　市物价局房地产价格处有关人士分析说，南京房价涨幅位次后移，表明各项调控措施正在见效。今年以来，南京增加土地供应，优先保证政策性住房用地，加大了政策性住房建设力度。尤其是南京“一套一价”核价政策实施以来，到目前为止全市已有142个楼盘通过审批，并在南京价格信息网上公示，规范了南京房地产价格市场秩序。

　　此外，由于近两月以来央行不断提高利率，使得众多有购房意向的人特别是投资客持观望态度，今年9月南京楼市并没有出现往年同期交易量大幅增加的情况。同时，9月底央行和银监会要求对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，放贷首付比例提高至40%，贷款利率不得低于央行同期同档次基准利率的1.1倍。这些调控措施使得南京楼市降温，预计10月份南京房价涨幅也不会出现大幅上升的情况。