【龙虎网报道】昨天，江宁大学城一幅地块经过10轮竞争，被南京华光银河湾置业有限公司以3.23亿元竞得，2544元/平方米的楼面价被业内认为“比较理性”。
　　
　　该地块位于江宁区龙眠大道以西、学二路以北，为居住、商业混合用地，以居住为主，实际出让面积约6.3万平方米，容积率不高于2，底价2.95亿元，报名竞买的两家企业，为南京地铁房地产开发有限责任公司和南京华光银河湾置业有限公司。
　　
　　据了解，目前龙眠大道周边的楼盘有东方龙湖湾、协众雅居等，均价一般在5000元/平方米左右。该地块上所建的项目上市后，预计将推出近9万平方米的住宅，其中90平方米以下的中小户型将占近一半。
　　
　　华光地产自去年以来明显加大了在南京的土地储备力度，在江宁、尧化门等区域接连拿地。该公司有关人士表示，昨天拿下的这幅地块的优势在于，规划中的地铁三号线将经过附近。
　　
　　由于上周铁心桥地块流拍，南京土地市场遭遇寒流的说法比较普遍。业内人士认为，江宁地块的顺利成交，多多少少成为一剂“强心针”。南京土地市场并未彻底遭遇“寒冬”，只是开发商拿地趋于理性。