【龙虎网报道】明日下午，南京市国土局将举行春节前最后一次国土拍卖。不过，7幅地块以商业、办公用地为主。南京市国土局有关人士表示，在经历各方调控后，土地市场已不再像去年那么疯狂，今年土地供应将视市场状况而定，可能比去年近1000公顷的供应量略为减少。

　　新街口地区再添酒店式公寓

　　此次出让的7幅地块中，最引入关注的为编号“2007G117”的中华路26号地块。该地块位于城中黄金地段，具体为南京一中东侧，北至银达雅居，南至江苏国际经贸大厦。公告显示，该地块的实际出让面积近1．3万平方米，规划用地性质为商业、办公及酒店式公寓，容积率达到4．25。据规划，未来该项目可建将近5，5万平方米的商业及办公设施，即使十口除地下部分，其商业的分布仍相当可观。

　　此外，公告中还明确“酒店式公寓的面积不得超过地建筑总面积的30％”，记者粗略计算了一下，酒店式公寓的总面积将超过1万平方米，按照50平方米一套推算，未来该项目将可以上市200套以上的酒店式公寓。

　　今年供地略低于去年

　　在此次出让公告中，叫价最高的是下关区东井村地块，将近18万平方米的土地开价17．5亿，未来可建30万平方米的普通住宅和商业配套。此外，昨天挂牌的惟一一幅纯住宅用地位于河西东宝花园附近，建筑面积接近3万平方米，至少可以提供90平方米以下的中小户型150套。

　　南京市国土局有关人士介绍，土地市场在经历去年的狂后，今年年初已逐步回归理性。近期的几次拍卖都较为冷清，尤其是江宁等板块地价已开始小幅调整。专家表示，土地拍卖遇冷并非偶然，主要是国家出台的一系列宏观调控政策所致。此外，南京国土部门根据市场变化加推土地、改变供求关系也是重要原因之一。

　　“如果市场仍旧疯狂，可能就会多推地；如果市场本身不行，像2004年、2005年一样不停地流标、流拍，那么就会少供地。”国土部门有关人士表示，今年的土地供应量应该会比去年略少一些。因为去年下半年加推地后，实际上南京的土地供应量达到了近1000公顷。