【龙虎网报道】“2008年南京住宅供应量预计将供略大于求，供需比将在1.1：1左右。其中，上半年供应将略为偏紧，下半年上市量将有所放大。2008年南京各类住房上市量预计可达1120万平方米，其中，90平方米以下套型各类住房将占到52%。”在昨天市政府召开的土地出让计划和房屋建设计划新闻发布会上，南京市房产管理局副局长郭宏定向媒体如此表示。
　　根据昨天发布的《2008年南京市住房建设计划》，2008年普通商品住房上市总量约850万平方米，其中江南八区约430万平方米，江宁约220万平方米，江北（浦口区、六合区）约200万平方米。

　　2008年南京政策性住房的建设力度是前所未有的，相当于前5年投入总和的两倍。今年可竣工经济适用房（含廉租房）为240万平方米，其中江南八区200万平方米，新三区（江宁、浦口、六合）40万平方米。可上市中低价商品房为30万平方米。

　　郭宏定介绍：“预计今年房地产市场需求状况大概在1000万平方米出头，供需比预计为1.1：1，呈供应略大于需求的态势。而供求关系在1.1到1.3之间是最好的，南京正在努力向这个目标迈进。”

　　此外,我市今年将继续对符合条件的低收入住房困难家庭发放租赁补贴，资金约1.5亿元。月收入750元以下、人均面积低于15平方米的低收入住房困难家庭，购买非政策性住房可申请购房补贴，今年补贴总额预计为2000万元。符合实物配租条件的住房困难家庭可以申请转为共有产权的保障方式。上述两项的实施细则正在研究中，近日就将出台。

　　昨天发布的《2008年南京市住房建设计划》，还首次把“双限房”（限价格、限户型）纳入其中，并且将在今年提供10万平方米“双限房”所需的建设用地。目前，这类住房更多的是用在拆迁安置方面，以后将把更多中低收入人群列入申购范围，例如刚刚参加工作的年轻人，或者有特殊困难并且首次买房的人群。