【龙虎网报道】昨天，“神马家具城地块项目总平面方案图”在南京规划网和南京市规划建设展览馆开始公示。这是我市首个“产权调换房”项目。公示将一直持续到3月7日。预计项目将在今年7月动工到2010年交付。
　　
　　此次公示的神马家具城地块项目位于鼓楼区江东北路和凤凰西街交界处。实际面积为8016.2平方米，规划建设18层和28层的两栋高层住宅，并沿江东北路建设一栋三层商业和配套用房。总建筑面积为地上19231平方米，地下4498平方米。
　　
　　市建委相关人士介绍，该项目所有套型面积都是90平方米以下的小户型，总共能够提供284套高层住宅。这些住宅将全部用来满足正在建设的内环北线施工中的拆迁安置。最迟在2010年拆迁户就能搬进新居。这次拆迁安置采用的是我市首次采用的产权调换新模式，用一个简单的例子来说明，一个在北线拆迁范围内拥有60平方米房子的拆迁户，可以在神马项目中调换同样面积的一套房子。
　　
　　此前，南京市拆迁安置有经济适用房、中低价商品房和货币补偿三种方式，神马产权调换房项目则提供了第4种选择。相比在申请条件上限制较多的经济适用房和中低价商品房，产权调换房对申请人没有任何收入和拆迁款总额的限制，而且房子拿到手后无需等待5年，可以直接上市。因此可以预计，未来选择产权调换这种模式的拆迁工程将越来越多。