【龙虎网报道】春节过后，南京房地产市场在公积金贷款门槛降低等政策的推动下迅速升温。据初步统计，上周南京商品住宅的日均认购量已经恢复到137套，比节后第一周几乎翻了一番，二手房市场在逐步复苏。

　　上周日均认购137套

　　根据官方网站南京网上房地产的统计，从2月18日至2月24日的一周时间里，南京总共认购商品住宅960套，平均每天的认购量为137套，而前一周的日均认购量只有80套。“这表明市民的购房欲望很强烈，”房管部门一位负责人士说。

　　二手房成交量增价小涨

　　在二手房市场方面，由于南京市住房公积金贷款的最高额度从每人15万元调高到了20万元，而且去年推行的万元楼盘限贷、二次公积金限贷、下调还贷能力系数等三项紧缩政策也同步解禁。这样一来，二手房总算“翻身”了。中介人士介绍说，春节后南京二手房市场开始复苏，挂牌量和交易量均有不同程度的提升。根据365网的统计，今年2月中旬，个人二手房的挂牌量为3658套，相比春节期间增长了7倍多，成交均价为每平方米7034元，相比1月同期上涨1.24％，呈缓涨态势。

　　江宁今年供应量增加三成

　　记者发现，节后江宁的地铁楼盘颇受购房者的关注。位于地铁一号线南沿线小龙湾站附近的东渡国际青年城在春节期间推出了大幅购房优惠，3月份还将有一批新房源亮相，吸引了数百位客户登记购房。此外，天元中路上的一家楼盘也由于正对地铁的竹山路站出口，也受到年轻购房者的关注。业内人士告诉记者，地铁一号线南延线预计将在明年竣工，通车后势必会拉动沿线房价的抬升。根据预测数据，今年江宁板块将有48个在售楼盘继续推出，以及206万平方米左右的新增上市量，比去年增加33%。