【龙虎网报道】昨天下午,鼠年农历新年第一次退房公开抽签摇号,在已经公布的131套退房中,仅有9套销售出去，而且其中8套退房，仅有一人参加摇号选房，另一套退房也只有3人竞争。业内人士说，这样的退房销售成绩只能用“冷清”来形容，去年最高峰时曾达到107人争一套房的纪录。

　　据了解，2月份南京总共新增了6套房源，加上以往没有销售出去的退房，目前全市的退房数量共有131套。这新增的6套退房以大面积房源为主，来自江雁山水雅苑、江宁高尔夫花园、绿野枫景花园等项目的退房面积均在200平方米以上。在昨天举行的退房公开抽签摇号中，江宁高尔夫花园两套200多平方米以上的大户型分别有一人参与竞买，顺利销售出去。颇为引人注目的浦口区山水云房，单价高达6830/平方米(精装修),面积为138多平方米，当初该楼盘开盘时曾打破了江北第一高价楼盘的价格极限,吸引了无数的眼球。昨天，这套山水云房的精装修房也顺利卖了出去。

　　唯一一套有3人参与竞争的退房是山水方舟雅苑，面积130多平方米，单价约5300元/平方米。该楼盘地处江宁区岔路口，是江宁区距离南京主城区最近的片区，生活配套较为完备。最终2号竞买人通过摇号购得该房。

　　长期负责退房公开抽签摇号的南京大光路房产交易登记中心有关负责人告诉记者，昨天退房摇号情况是比较淡的。2007年最高峰时曾有107人争一套房的情况，大部分的时候一般都是三四十人竞买一套房，可是从去年年底开始，退房销售开始逐渐转淡，常常一套房的竞买人数不超过10人。2008年1月份、2月份的情况就更冷清一些了。业内人士分析，退房的销售情况总体来说，与南京楼市整个行情是相关联的，当外部环境转冷，退房也由热转为冷清，也不足为奇了。