【龙虎网报道】“名校”变“民校”，学费比重庆巴蜀小学本部多缴约1000元，因不满承诺“走样”，业主多次与开发商产生纠纷。本报独家转载了有关“中国第一教育大盘”重庆“鲁能·星城”忽悠业主事件后，在读者中产生强烈反响。

　　“鲁能·星城”因巨资引进重庆名校———重庆巴蜀中学、巴蜀小学入驻小区而被称为“中国第一教育大盘”，是2007年重庆楼盘销售前20强之一，目前住户约７万人。鲁能·星城在推广时打出“三大巴蜀名校本部落户，打造原汁原味金牌教育社区”等宣传语。该楼盘购房合同附件中也规定，业主子女可享受入学及费用优惠。虽然该楼盘比附近同地段的楼盘价格每平方米要贵500元——800元，但很多购房者正是看中这样的教育配套买下了房子，结果却发现“名校”变成了“民校”，学费还莫名其妙地涨了，业主们状告开发商存在故意欺骗行为，一时间闹得沸沸扬扬。

　　类似鲁能“大盘+名校”的开发模式在南京也不少见，其中不乏认真履行承诺的开发商，但也出现不和谐的音符，如“挂羊头卖狗肉”的假分校、学校不能按时交付、孩子不上了学等等情况。在这些开发商手里，“名校”成了销售的一种道具，并由此闹出种种纠纷和矛盾。

　　近几年，由于开发商对小区教育、医疗、商业等配套承诺的不兑现，以及延期交房、房屋质量问题，频频引发矛盾和纠纷。在售楼处看到的模型如画似玉，拿到手的房子却大相径庭：开发商售楼沙盘里展示的“小区紧邻百米绿化带”被道路或其他楼盘所“代替”；会所等娱乐设施变成了饭馆、超市；超市、学校等公建配套迟迟不开建；房子一再延期交付……如果遇到其中任意一种情况，证明你被房产商忽悠了。纵观近几年开发商忽悠业主的诸多表现，主要表现在以下几个方面：口若悬河，楼书失信；售后包租，诱人投资；仅剩两套，假象欺人；样板间不样板，装修标准不低于×××元／平方米；超低房价有价无房等。更有好事者总结了开发商的劣行和罪状，如扰乱市场罪、欺诈罪、炒作罪、黑心罪、行凶罪等。在“诚信”面前，很多开发商的行为黯然失色。

　　正值３１５来临之际，本报推出“开发商诚信追踪”专栏，欢迎提供新闻线索，并表达你们的看法。热线电话：025-84686283，邮箱：xujm@njnews.cn。