【龙虎网报道】【房子】卖了半年都没卖掉

　　小王是徐州人，从2005年开始，就是个标准的“房迷”。碰到有新上市的楼盘，她都非要老公陪着去看看，报纸上有售房信息，她也不忘瞄两眼。到2006年，兜里揣着十几万的小王，忍不住出手，买了套江北的公寓楼。

　　“买这套房也是因为自己太喜欢了，再加上当时楼市太火，房子一出来大家都抢。”小王2006年下半年买的这套房，面积95平方米，送40平方米的地下室，还带个10平方米的小花园，售价才一个平方米3400元。

　　转眼到了2007年，房价往上直蹿。可不巧，小王家有急事需用钱，只能依依不舍地欲把自己这套江北的房子卖掉。“大概在去年10月份，我先是把房子挂到网上寻买家，标价每平方米5500元。”小王告诉记者，自己卖房的时候，还参考了售楼处的房价。“当时，售楼处标价已经到了5700元，我们的房还没拿到手呢。”

　　房子挂牌出去一个月，竟然连个咨询的电话都没有。小王很着急，无奈再次降低售价，每平方米只要5000元。“一下子就低了500元，而且还是比较紧俏的户型，应该有人买了吧？”

　　出乎小王意料的是，尽管价格低了很多，可依然乏人问津。“哎，其间只有两个中介打电话来说，帮我把售房信息发布出去，可依然是杳无音信。”

　　小王的售房信息从去年10月份挂出去到现在，还是一个问价的电话都没接到过，甚至连中介都不再感兴趣了。现在一谈到房子，小王就叹息，“房子卖都卖不掉，难道再降价？”

　　【基金】

　　开玩笑 谁敢买呀

　　“如果你想买股票型基金，现在并不是最好的时机。”这是记者昨日在采访中听到最多的一句话，说这话的是当初在理财方案中热衷推荐基金的理财师。

　　虽然最近新发基金不断，但是基民们和准备成为基民的人却丝毫没有抄底的意思。“抄底，开什么玩笑，现在哪敢买呀！”昨日，记者在建行白下支行遇到了一位打听QDII基金的李先生。

　　“既然不敢买了，你还问基金干什么呢？”记者对他的“言行不一致”提出了疑问。

　　“就是习惯性地随便问问，我买基金已经很久了，赚了不少钱。”李先生告诉记者，他手上有华夏红利、富国天益和鹏华动力三只基金，都是以前买的，所以利润还在，最近股市表现拖累了基金，本来他还想再买点别的基金，现在也不敢买了。

　　据记者从南京部分银行和券商处了解的信息显示，最近买基金的人大大减少，QDII基金卖得最差。“我觉得你现在不要买股票型基金，像我们这边稍微好卖点的都是债券型基金。”昨日，中信银行一位工作人员告诉记者。

　　其实，基金卖得越来越艰难也可以从其他一些方面看出端倪。尽管部分基金仍在否认赎回潮，但从近期打开申购业务的基金的逐渐增多也可看出，基金赎回压力正在进一步放大。

　　【储蓄】

　　短期存款的人多了

　　“存三个月定期，不要自动转存。”昨日，汉中路上一家中国银行里，一位夏小姐正在存钱。等她存完后，记者与她攀谈了起来。

　　
　　“人家都说钱存银行不划算，为什么还要存呢？”记者问。

　　“其实我有十几万元在股市里呢，不过都被套了，我想现在打钱进去也没什么意思了。”夏小姐认为，钱放在股票账户里，如果不买股只能得到活期利息，很不划算；如果忍不住买了股票，按照现在这种市场行情，肯定是被套的几率大，“到时候连本金都保不住，还谈什么赚钱呢。”

　　夏小姐告诉记者，她周围很多朋友都已经开始做短期存款，或者买短期理财产品了，“你想呀，我存三个月，可以得到1%的利息，如果三个月后，股市转暖了，赚钱效应回来了，那我再杀进去。”

　　夏小姐的算盘打得真精，据她介绍，她从今年1月份开始，每个月初都存上一笔三个月的定期存款，“这样我每个月都有到期的钱，哪天股市转暖了，我都有资金进去，耽误不了赚钱的。”

　　【黄金】

　　还是炒我的黄金吧

　　刘先生是外贸公司的一名职员，去年年初开始进入股市，在去年上半年的普涨行情中，刘先生狠狠地赚了一笔。可跟大多数经验不足的新股民一样，刘先生也没有逃过“5·30”大劫，几经割肉损失惨重。

　　去年7月底，国际金价一度跌入谷底，触底反弹迹象明显。恰在此时，刘先生身边的一位朋友开始投资黄金，而刘先生也抱着试试看的想法，以162元/克的价格买入了200克的投资金条。

　　“同样是投资，炒黄金的利润就比股票稳定多了。”刘先生手中的股票缩水得厉害，可投资金条的价格却开始飞涨。“算算已经差不多赚了快6000元了，可朋友说还能涨。”

　　尝到了甜头的刘先生，毅然把股票全部割肉卖出，再次以195元/克的价格买入一公斤的投资金条。“本来我已经很犹豫了，因为很怕黄金年前涨，年后跌。可听黄金分析师说，黄金绝对是长期牛市，值得长期投资。” 投入了十几万买金条后，刘先生心里直打鼓，生怕再重演股市割肉的一幕。可黄金行情不断看涨，让他吃了颗定心丸。“买了以后，虽然有点小小的起伏，可还是在涨，最高涨到234元一克呢！”

　　虽然这两天，黄金有点小跌，可完全成了铁杆金民的刘先生还依旧坚定持金。他告诉记者，现在房子卖不动了，股市基金都不好。“只有金子最稳当，所以我还是炒我的黄金吧！”

　　>>>权威数据：股票基金投资趋于谨慎

　　昨日，中国人民银行南京分行公布了2008年一季度企业家、银行家和城镇居民问卷调查，人行南京分行调查统计处副处长陈涤非认为，在宏观调控的关键时期，金融数据的变化将越来越被百姓所关注。

　　江苏的经济金融总量居全国前列，其指标的变化往往具有先行性，并具有一定的代表性。该调查问卷显示出以下重要信息：

　　★居民证券投资参与度较高，未来股票基金投资趋于谨慎。

　　2008年以来的股市震荡行情使居民对未来股市预期不够乐观，带动股票基金投资意愿有所下降。一季度分别有34.8%、20.93%、15.49%的居民“看涨”、“看平”、“看跌”未来三个月股市，在此背景下，居民股票基金购买意愿在上季下降6.14个百分点的基础上，再次大幅下降6.65个百分点，表明居民对股票基金的投资趋于谨慎。

　　★受多方面因素影响，居民储蓄意愿明显上升。

　　城镇居民问卷调查显示，在当前物价和利率水平下，居民储蓄意愿明显上升,选择“更多储蓄”的居民占比达到31.98%，较上季上升5.61个百分点。同时，高达97.95%的城镇家庭都拥有储蓄存款。

　　★房地产调控效应显现，居民购房热情持续下降，个人购房信贷资金供需有所回落，房地产业信贷投放趋于谨慎。

　　2004年以来，随着房价持续快速上涨，居民购房意愿呈下降之势，购房意愿指数三年时间累计下降了13.48个百分点，本季下降更为明显。调查显示，回答“未来三个月打算买房”的居民占比为12.62%，较上季下降4.3个百分点。

　　★企业家、银行家对货币政策偏紧感受增强，对货币政策效果认同度较高，经济形势偏热担忧减弱。