【龙虎网报道】进入2008年，有的人说房价在跌，有的人说房价还在涨，南京的房价究竟是降了还是涨了?这是今年以来很多老百姓最关心的问题。春交会也开幕了，对于近期打算买房的老百姓来说，了解房价的真实情况是当务之急。为此，记者出击南京各大板块，依据数据讲事实，拨开迷雾为大家呈现每一个板块的真实房价走势。

　　今年3月起，在南京其他板块上市和交易数据表现平平的情况下，城南板块异军突起，挺进主城第一。

　　据分析，城南板块近期的抢眼表现直接归结于几个品牌项目的入市。位处龙蟠南路附近的雅居乐花园自3月29日开始进行内部认购，不到10天的时间内便卖出近300套。而亚东国际公寓和花雨南庭春节后开盘，也屡屡取得好成绩。

　　“城南板块历来配套、交通都比较完善，政府对城南的建设力度近年也在不断加大，整个板块的居住品质有明显提升。”亚东国际公寓的李总分析，城南板块前几年品牌开发商不多，板块价值没有被很好地挖掘，房价甚至长期低于河西。目前，雅居乐、万科、金地也加入建设城南中，加上地铁及南站建设的推进，城南板块的价值逐渐显现。

　　记者了解到，居住品质的提升、品牌开发商的增多，也小幅拉升了城南板块的房价，目前房价基本维持在8000-12000元／平方米。其中，以大户型豪宅为特色的雅居乐花园本次开盘均价已达到了12000元／平方米，预计在4月20日推出约520套房源的仁恒翠竹园，也将把城南板块的品质和房价推到新的高度。“城南今年预计上市量并不算小，但由于供应相对于需求仍然不足，该区域未来房价走势仍是稳中有升。”不少开发商都比较看好城南的市场。