【龙虎网报道】中小企业主、个体经营户提供房产抵押，就可以从银行得到个人贷款，用于企业经营了。深发展南京分行本月开始，为我市的中小企业融资提供一条捷径，帮它们回避走公司贷款的“华山一条道”。

　　中小企业融资多划归普通的公司贷款类别，缺乏资金实力和抵押品、缺少规范的财务报表、没有企业信用记录、企业规模小等，在严格的公司贷款程序面前，必然遭遇“融资难”。深发展此次的“展业贷”直接走的是个人贷款的路子，门槛立刻降下来了。中小企业主达到3个标准即可申请贷款：申请人及所经营的企业信用记录良好，如果企业没有信用记录，也可以个人信用记录来认定；企业连续正常经营2年以上，个人从业经验3年以上；企业年销售收入达到一定规模，个人积累有100万元以上（包括房产）的家庭净资产。

　　深发展南京分行零售业务部负责人昨天表示，银行接受的抵押物十分广泛，包括存单、国债质押或者房产抵押，商品住房、别墅、写字楼、商住两用房、首层临街商铺以及工业园、开发区、科技园等地的标准化厂房等，都在可接受的房产抵押范围之内。“南京的房价比较稳定，通过‘展业贷’融资，最高可拿到房产抵押物总价7成的贷款。”

　　据了解，“展业贷”贷款金额最高可以达到1500万元，期限最长10年，利率一般按基准利率上浮10%执行，目前南京市场普遍要上浮20—30%。

　　因为把这种中小企业贷款视同个人按揭贷款办理，气球贷、循环贷、存抵贷等个人房贷省息产品，也可以配合起来使用，既能灵活安排贷款资金，还能大幅节省融资成本。