【龙虎网报道】综述
　　
　　网上房地产数据显示：2008年8月13日至8月19日，南京市商品住宅共计上市面积为13.06万平方米，计1265套，上市面积再次小幅上浮，涨了两个百分点；全市共实现认购409套，日均认购套数为58套，日认购套数持续下挫，认购量同比减少了近三成；全市商品住宅共计成交5.7万平方米,计585套，相比前周销售总量上涨了5.95%。（上述数据均截至2008年8月20日10：00）

　　一周楼市热点聚焦
　　
　　自7月上旬江北板块出现超过20万平方米以上的上市量以来，南京楼市一直处于低迷状态，这种低迷状态不同于之前的楼市冷淡期，之前主要由于楼市弥漫着浓浓的观望情绪导致认购量和成交量走低，但开发商仍不断地推出新的房源以期能够刺激楼市，打折、降价、优惠轮番轰炸，但效果并不明显。因此，进入7月以来，开发商也冷静了下来，减少了上市量和上市速度，我们可以看到在这一段时间内，不仅认购量与销售量一路向下，而且上市量也在缩减，基本上处于10万平方米以下，这也可以理解。

　　一周楼市

　　上市情况：上周南京楼市上市面积为13.06万平方米，共上市1265套。

　　成交情况：上周商品住宅的成交面积为5.8万平方米，成交套数597套

　　与前周相比，上周全市商品房成交量有小幅上扬，接近6个百分点。全市各大板块中，江北板块成交量为2.39万平方米，相比于前一周上涨了32.78%，江宁和河西板块紧随其后，但这其中又体现出新的特点：江北板块的六合片区销售量上涨较快，上周的成交量已经占到江北板块的46.86%，表现十分抢眼；在河西板块的成交量再次上升的同时，江宁板块的成交量却有所下跌，而其他板块的表现可以用“惨淡”来形容。