【龙虎网报道】记者从昨天召开的南京市危旧房改造动员大会上获悉，今年全市将改造危旧房项目33个，折合100余万平方米，目前改造工程已经全面启动。有关人士透露，项目中涉及到被拆迁的居民将通过产权安置、经济适用房、廉租房等多种方式就近安置。

　　近几年，南京城市居民的住房条件得到了较大的改善，不过，广大危旧房片区居民的住房条件仍然比较困难。房管部门介绍说，这主要表现在三个方面，一是大部分房屋建筑年代久远，大多数超过了房屋的使用年限，长期不能够得到及时的维修养护；二是居住环境恶劣，几代人挤在一起，人口密度高，老旧平房多，无独立的厨卫设施，下排水系统长期得不到改善，汛期一旦来临极易受淹；三是居民大部分是弱势群体，没有可靠的经济来源，家庭收入较低，靠自身力量根本无法摆脱居住上的困难。

　　南京市房管局房产与物业管理处蔡熹蔚处长透露，据不完全统计，目前全市的危旧房片区共有300多万平方米，居住着7万多户居民。根据计划，今年南京将改造33个项目、100余万平方米，大多集中在秦淮与下关两区。“下关区的危旧房改造任务有124万平方米，秦淮区则有120万平方米，两个区加起来占了全市危旧房改造总量的八成，因此也是今年的重点区域”。

　　蔡熹蔚告诉记者，今年全市的改造工程已经全面启动，在总共33个项目中，已经确定的包括下关区水关桥等8个项目，以及秦淮区的下马头等9个项目。其余16个危旧房改造项目目前已经拟定好了规划方案，正待相关部门的批准。据介绍，今年的改造工程有三种方式，一是单一的危旧房改造，此外还有通过城市建设以及开发工程带动的改造。

　　蔡熹蔚介绍说，“今年的100万平方米改造任务以拆为主，被拆迁的居民大多数可选择实物安置。政府提供的房源包括经济适用房、中低价商品房、廉租房等，此外还将建设一批产权调换房供应给满足条件的居民。这些房源都将就近安排，方便老百姓的日常生活”。

　　记者还了解到，根据计划，南京现有的300多万平方米危旧房改造工程，将以每年100万平方米的速度在三年内基本完工。