【龙虎网报道】青砖小瓦马头墙，回廊挂落花格窗。与以民国建筑为特色的颐和路不同，也和晨光1865的现代工业文化迥异，一个以清末徽派建筑为特征的大型仿古街区——“熙南里”，在南京主城悄悄露出芳容。记者昨天从南京市城建集团获悉，熙南里历史文化街区二期工程将于春节前基本竣工，预计于5月份开街。与一般商业街区不同的是，这个号称是“南京第一家完成改造的历史文化街区”将定位为“老字号”集中地，引进本地特色餐饮企业，以及乱针绣、雨花石文化特色商铺，展现地方独有的文化。

　　仿古街区现身主城核心区

　　近日，路过中山南路甘熙故居附近的市民都会发现，一个大型的仿古街区已经陆续拆下脚手架，露出真容。这就是熙南里历史文化街区二期工程。

　　负责这个项目的南京城建集团有关负责人告诉记者，所谓的熙南里历史文化街区，就是南捕厅的4号地块，其一期就是甘熙故居的修缮工程，去年7月已经竣工开放。二期则是商业街，主要是为整个街区提供配套。甘熙故居，又称“九十九间半”，本身就是清末徽派建筑，因此商业配套也采用完全一致的建筑风格。其中大多都是小二层、小三层建筑，木制栏杆、回廊曲折，普通市民从中山南路就可一睹明清传统民居的风貌。

　　“我们可以说是南京第一家大规模改造的历史文化街区。”工作人员告诉记者，相比之下，这个街区的核心是甘熙故居，而南京1912就没有这样的“旧物”；梅园新村倒是地道的民国建筑，可是没有商业运营。也许颐和路街区算一个，但熙南里似乎要更早露面。

　　为什么南京要改造这么多的历史文化街区？有关负责人表示，就是要“擦去南京老文化街区上历史灰尘，彰显南京的文化特色”。

　　商业街只租不售瞄准老字号

　　整个历史文化街区的方案显示：核心区的甘熙故居占地0.95万m2，而围绕其四周的商业配套占地1.23万m2。

　　“这个地段北有新街口，东南有夫子庙，地段不错。但我们觉得不能做普通商业，要做就做有特色的。”熙南里文化街区改造的负责人告诉记者，整个商业街大致分为三部分，只租不售。沿中山南路是文化类零售商铺；与升州路平行的部分定为南京特色餐饮，目前正打算引进南京几家老字号企业；而甘熙故居西侧的商业区，则打算做成大型的餐饮类会所。记者发现，这里还兴建了一个很有意思的仿古戏台，供企业运营。

　　什么叫文化类零售商铺？“比如乱针绣、雨花石民间收藏，还有南京服装的老字号李顺昌，这几家已经确定进驻。”改造负责人告诉记者，这里要展现南京的一些特色文化，而且打算引进南京本地的一些老字号餐饮企业。目前还有一家苏州现存历史最长、素负盛名的正宗苏帮菜馆松鹤楼正在洽谈，力求形成一个特色餐饮积聚区。对此，南京一些特色餐饮企业也表示了初步兴趣，但仍需要进一步商谈确定。

　　目前街区大约有40多家商铺，约有八成是餐饮，街区还配套了200多个地下车位。“如果招商顺利，我们预计今年5月就可开街。”改造负责人表示，这里还处于起步阶段，目前的租金要比1912便宜得多。

　　汽车站将拆迁熙南里还将扩大

　　据了解，这个街区目前仅是围绕甘熙故居的一周，在其南北，还有两部分也纳入了文化街区的改造范围，目前正在拆迁，其中包括中山南路与升州路交会处的汽车站。改造人员透露，目前已经和中北公司基本谈好，汽车站将搬迁。南到升州路，北到府西街小学，这里将形成统一的清末徽派建筑群。这两部分预定明年4月拆迁完毕，将公开挂牌出让，届时摘牌的商家会按照政府的规划继续这一街区的改造，可能还是建商业街，也有可能建设文化创意区和名品购物体验区。

　　整个熙南里历史文化街区只是南捕厅片区改造计划的一部分，未来片区还有望西扩至鼎新路（红土桥），形成完整的南捕厅历史文化风貌区。