【龙虎网报道】今年，南京老百姓将从城市建设中得到哪些实惠？昨日，南京市建委向社会公开承诺，年内将为民办十件实事，这十件实事涉及住房、出行、环境、生活品质等方面的近百项工程。除了延续去年的旧钢窗改造、老城绿地建设、城中村改造、郊野公园建设之外，还有许多新的惠民亮点。

　　楼市调控：开建“两限房”10万平方米

　　今年，政府将全面介入中等收入家庭的住房调控，开建“两限房”10万平方米。据介绍，“两限房”是指限房价和限供应对象的住房，主要面向占社会绝大多数的中等收入家庭。

　　今年初，深圳首次出台政策，规定“两限房”的申购对象为本地户籍、首次置业的大龄青年。市建委负责人表示，我市相关政策正在加紧研究，可能会部分参考深圳做法。此外，“两限房”的价格将介于同一地段的中低价商品房和普通商品房之间。

　　至此我市将初步建立靠廉租房、经济适用房保障低收入家庭，靠“两限房”调控中等收入家庭，对高收入家庭实施市场放开的住房“梯度供应”体系。

　　拆迁安置：加大“产权调换房”供应量

　　去年12月，南京首个“产权调换房”在神马家具城地块推行。建委负责人透露，今年，神马家具城地块将有望提供280套左右的产权调换房。

　　产权调换房是解决城市房屋拆迁中老百姓购房难的新举措，它通过公开招标承建单位，按照政府指定的规划总平图及有关要求进行建设，建成后不上市销售，而是统一由南京城建集团按每平方米7800元的价格回购，再销售给拆迁居民，被评估价等同于置换价格，按照原面积进行置换。今年将按照“分散建设为主、集中建设为辅”原则，在出让土地时，有计划地统筹配置“产权调换房”。

　　交通出行：建5个地下通道，过中山东路更顺畅

　　在今年一系列交通方面的“实事工程”中，快速内环北线全线通车、玄武大道快速化改造完成以及建成中山东路—汉中路沿线5个地下通道最受关注。

　　其中中山东路—汉中路沿线5个地下通道分别设在半山园路与中山东路交汇口、军区总医院的大门前、二条巷和中山东路交汇口、全民健身中心门前、金轮大厦东侧。此外原计划设在新街口新华书店北侧的洪武路地下过街通道则因为和地铁统一施工而推迟建设。

　　门前河道：19条河逐步清淤

　　今年全市将对19条河道实施清淤工程，老城区的河道占到14条。其中城东的孝陵卫西沟、清溪河、玉带河、明御河，城北的金川河（回龙桥至南师附中察哈尔路至中山北路）、惠民河、南十里长沟（十字街至和平门铁路桥）以及珍珠河、内秦淮河中段清淤补绿等工程将极大改善周边居民的生活环境。

　　在治理工地施工扰民方面，今年建设部门将着力解决现场砂浆搅拌的顽疾。今年7月1日开始，我市所有工地只要一次性使用2个立方米以上砂浆，都必须使用预拌砂浆。

　　名城保护：保护工程带动品质提升

　　市建委承诺，今年将完成明城墙、民国建筑、江宁织造府、朝天宫、瞻园等一系列名城保护工程，促进城市整体品质的提升。

　　其中将恢复中华门—中山南路段的明城墙，并跨越中山南路实现城南片明城墙的合龙。目前建设中山南路城门通道的3种方案已经上报国家文物局待批。

　　民国建筑保护修缮工程今年也进入实质实施阶段，今年将启动非文保类的17幢和9个片区民国建筑的保护修缮工程。市建委方面表示，其中有些建筑只要进行细部的维修，而另一些将要进行包括周边环境出新的大工程。在政府修缮资金运作方面，将采用市场化运作的创新模式，和私人共同承担建筑修缮，并分享修缮后升值的成果。

　　免费展览：3月1日起规划建设展览馆全免费

　　从3月1日开始，玄武湖畔的规划建设展览馆将取消10元一张的门票，向广大市民免费开放。展览馆方面正在布置“在建重大项目展”等展览。为了将场内观众限制在1000人的接待能力以内，免费开放将采用预约的形式。所有市民都可以采用现场、电话和网上3种预约方式，只要没有特殊接待，市民预约后可以马上进场参观。

　　此外，第四届世界城市论坛今年10月将在我市举行，第三届历史文化名城博览会也将同期举办。两大盛会同时举行将给广大市民带来数百项文化大餐。