【龙虎网报道】位置再好的门面房，停水停电长达4年之久，你说，生意会怎么样？昨日，市民开宗宝对记者说，结果其实只能有一个，“2003年，我的门面房在没有被停水停电之前，租金每月1000元左右，如今，每月租金能收200元，就算很不错了！”

　　怀揣投资梦想来购房

　　昨天上午10点多钟，记者与开宗宝约好了在浦口区珠江镇南门桥见面，开宗宝购买的门面房在原珠江农贸市场南大门附近，离南门桥不远。
　　
　　记者看到，一排总共10多间的门面房，只有2家开着。开宗宝拿出了一份售购房协议，该协议落款日期是1998年4月9日。上面大致写着：甲方，江浦县工商行政管理局（现为浦口区工商局）；乙方，开宗宝。根据江政发（1998）11号文件精神，结合南门大街改造，县工商局在珠江农贸市场南大门建一幢二层办公楼，一楼为营业门面房，现对外出售。经双方协商同意签订购房协议。甲方向乙方提供门面房一间17平方米，价格4250元每平方米，售房款70700元（含水、电、卷帘门）……
　　
　　开宗宝说，协议签订之前，他们的购房款就全部交了，17平方米的门面房，价格4250元每平方米，总价应是72250元，因为当初是一次性付款，所以价格优惠到70700元。他们这一批大约有20名投资者。刚开业的时候，由于原珠江农贸市场管理到位、人气很足，租金也是不断上涨。
　　
　　停电停水断了财路
　　
　　开宗宝说，1999年9月21日，江浦县工商行政管理局与他又签订了一份购房协议。记者看到那份购房协议上修改了几项：甲方向乙方提供门面房一间17平方米，价格2500元每平方米，售房款42500元（不含水、电、卷帘门等辅助设施费）
　　
　　“第一份协议，价格4250元每平方米，售房款70700元；第二份协议，价格2500元每平方米，售房款42500元。虽然看起来是房价降了，但实际不是，第二份协议将当初的售房款70700元分成了两部分，一部分是售房款42500元，一部分是水电增容等辅助设施28200元。”开宗宝说。
　　
　　开宗宝说，虽然第二份协议讲明，不含水、电、卷帘门等辅助设施费，但在当时，他们的水电均供应正常，且一直维持到了2003年，“我们用的水电都是转供的，由农贸市场方面提供，我们每月交水费、电费。直到2003年6月份左右，由于拆迁，市场搬走了。我们的水电因此停了下来，到现在也没有恢复。”开宗宝说，因为没水没电，生意大受影响。
　　
　　开宗宝等业主表示，第二份协议上写明不含水、电、卷帘门等辅助设施费，但是他们当初交了70700元的总售房款，这其中包含水电增容等辅助设施28200元，如果不供水电的话，就应该退他们钱，但他们至今一分钱没拿到。

　　每天花钱买水维持生意
　　
　　杨延海也是一名业主，他说，他当初买门面房，是给家人做百货生意的，所以一直没有租出去。停水停电后，他想出租了，但已经没人愿意租这样一个只剩空架子的门面房了。
　　
　　记者看到一名老汉正用桶里的水给鱼换水。老汉告诉记者，他租了这间门面房，一个月的租金只要200元，比较便宜。“停电停水虽然不方便，但是考虑到低租金，我还是选择了租这里的门面房。我做水产生意，必须要水，我只好花钱买水，4桶水1元钱，虽然麻烦但也习惯了。”老汉说。
　　
　　记者了解到，其他租门面房做生意的人，大多与对面的小商贩达成协议，从对方那里接电取水，以维持自己的生意。
　　
　　采访结束时，开宗宝等人提出了要求，要不恢复水电、要不双方协商退还水电增容等设施费用。
　　
　　浦口区工商局有关负责人解释说，就在1999年，江浦县工商行政管理局与江浦县商业局签订了国有资产移交协议书。双方约定，江浦县商业局自协议签字之日起，负责珠江农贸市场的管理，并负责水电费过户和托收。负责人说，虽然工商部门已经移交了管理权，但是，当初开宗宝他们是与工商部门签订的协议，所以，工商部门将联合其他相关部门尽力帮开宗宝等人协调水电的问题。