【龙虎网报道】丢下被自己转租掉的房子，二房东跑了，留下房主和房客打官司。
　　
　　南京玄武区法院审理后发现，法庭上缺了这位闯祸的二房东，官司根本没法打。
　　
　　房客变成陌生人

　　郝老太太在丹凤街上有处闲置公寓房，平时都是委托女儿帮她出租的。可去年12月，女儿敲开郝老太太的公寓房，发现里面住着一个陌生男子。
　　
　　“你怎么住在我家里？”“我花每月2500元租来的，为什么不能住？”
　　
　　男子说罢还拿出一份正儿八经的租赁协议，和一份写着“租金已收到”的收条。
　　
　　郝老太女儿一瞧，收条上居然还有她自己的亲笔签名。她突然想起，这张收条是她打给那位老房客的。
　　
　　原来，女儿1年多前把郝老太太的房子租给了一位姓回的男子，月租也是2500元，租期2年。
　　
　　现在两年租期没满，怎么就突然换人了？
　　
　　房主状告陌生人

　　陌生男子说：“把房子租给我的人就姓回。他说房子转租给我，房东是同意的。这张收条就是证明。”
　　
　　姓回的擅自把房子转租给陌生人，郝老太太很不高兴，因为“不准转租”的条款，是写进当初的租房协议的。
　　
　　女儿当即要求陌生男子：“走人。”
　　
　　陌生男子也不示弱：“走人可以，房租、押金你得退给我。”
　　
　　双方最后闹到了法院。房主郝老太太认为：“他明知姓回的不是房主，还从姓回的手里租房子。现在我已经告诉他这房子不准转租，让他搬走，他却无理地占着我的房子。”
　　
　　房客陌生男子则说：“我是跟姓回的签的转租协议，就算姓回的擅自转租房屋，房主也只能找他而不能找我要回房子呀。”

　　必须找到二房东

　　陌生男子的话，郝老太太听不太明白，可法院审理的最终结果证明，陌生男子的话是有道理的。
　　
　　法院审理后认为，郝老太太与姓回的房客签订租赁合同后，等于把房屋的使用权转移给了姓回的房客。
　　
　　如此人未经郝老太太同意转租房屋，老人可以告姓回的房客，与他解除租赁合同，收回房屋。但她不能直接和陌生男子打官司，原因在于：第一，郝老太太与姓回房客的租赁合同没有解除，转移出去的房屋使用权还没有收回。第二、目前陌生男子已交租金的租赁期未满，老人要求对方迁出房屋没有法律依据。
　　
　　其实说白了，就是郝老太太只能找姓回的房客要回房子的使用权。但目前，姓回的房客已下落不明。
　　
　　据此，法院作出一审判决，驳回了老人的诉讼请求。