【龙虎网报道】上世纪９０年代中期建造的房子，房型结构不理想，２月份还受到过天然气爆炸燃烧的影响，本应算是不太入眼的二手房，有关部门现在为了补偿爆炸影响，愿意以每平方米１万元的基准价回收，但是却没有什么业主响应。

　　今年２月份，正在施工的南京地铁二号线出现渗水塌陷，造成天然气管道断裂爆炸，位于汉中路和牌楼巷交叉路口的金鹏大厦北侧８楼以下不少房屋被炸，今年４月下旬，鼓楼区金鹏大厦事故处理小组给每位业主发出了一个方案，对自认为房屋贬值并且愿意出售的业主房屋进行托底收购，收购价格以８楼为基准每平方米１万元，根据楼层和朝向有几十元的相应增减，最高收购价为１８层朝南的房子，每平方米１０５００元，最低的是一楼朝北的房子，每平方米９４２０元，然而收购方案出台快一个月了，愿意房子被回收的业主寥寥无几。

　　金鹏大厦一位业主表示：“我们大多数人不愿意，根据周边价格，这个又是学区房嘛，价格可能要１．２万元／平方米吧。”

　　原来眼看着今年二手房房价行情看涨，金鹏大厦的学区又是让很多家长挤破头的拉萨路小学，所以金鹏的业主觉得１万元的价格回收并不划算，然而，专门从事这一带二手房交易的业内人士表示，政府出的价格比较实在，我爱我家中介公司金鹏大厦最近的成交记录是在去年底，每平方米成交价只有７５００元。

　　业内人士张剑表示，按照目前政府出的价格来讲，政府出的价格基本上是市场价格，但是目前南京房市比较火，尤其是学区房类的，所以很多业主认为自己的房子应该还有比较大的升值空间，政府出的价格还不是他们的心理价位，他们希望再拖一段时间，再等一等，房价也许变得更高。

　　业内人士认为金鹏大厦的业主也不能太高估自己的房子。

　　“其实我们认为目前政府出的价格是可以的，金鹏大厦的房子出了这件事情以后，租赁市场和买卖市场都不是太好，很多人选择拉小学区的时候不会首选金鹏大厦，他们可以选择百步坡、峨嵋岭一带，我们觉得这次给政府收购是一个比较好的机会，因为这个价格基本上符合市场价格，再往下面走，我觉得这一块的价格已经升得差不多，不可能再升得特别高。”