【龙虎网报道】“过年前，我家的下水管就不通了，这么多天来，下水管堵塞的现象越来越严重，现在只要一拧开自来水龙头，污水就会从下水管反灌上来！”昨天上午，住在新门口35号4楼的张先生给快报打来投诉电话。

　　昨天中午，记者赶到新门口35号，这是一栋5层旧式居民楼，2楼以上住着10来户居民，1楼被改造成了门面房，两家餐馆开门营业。说起家中下水管不通的事情，张先生很气恼：“从过年前两天就开始了，洗衣洗菜的剩水、冲厕所的污水，刚一流进排水管，很快就反灌上来，这算什么事！”

　　张先生说，春节期间，他和家人过得十分窝囊。家中地面全是木地板，洗衣、洗菜、上厕所等生活小事，在张先生家变得十分困难。“一有水排进下水管，就会出现反灌，害得我从过年到现在不敢用自来水！”

　　张先生说，这么多天来，他家每次洗完衣服洗完菜，都要用盆、桶将洗剩的污水盛起来，再端下楼倒在阴沟里。而一家三口的大小便，只能前往周边公厕。然而，现在下水管堵塞反灌的现象越来越严重，就连楼上503室的住户用水，张先生家的下水管也会跟着反灌。“幸好楼上邻居过年回老家了，不然这个年我家没法过了！”

　　据了解，新门口35号这栋居民楼，产权原本归原鼓楼区粮食局所有，后来实行了房改，卖给了个人，一楼的两个门面随后也被转租出去，成了餐馆，整栋居民楼的下水管最后都通到楼后的化粪池里。由于年代较久，管道老化失修，一直以来，居民楼下水管堵塞的现象时有发生，全楼10来户居民的生活屡受影响。张先生抱怨说，居民楼的下水管道原本就老化失修，再加上一楼两家常年营业的餐馆，“下水管怎能不堵？”过年期间，张先生曾请疏通下水管的维修人员前来查看，“维修人员说问题可能出在外部的化粪池。”

　　新门口居委会工作人员说，张先生家出现的问题，并不归居委会管理，居委会也无法帮助解决。原来的鼓楼区粮食局现已经变为嘉誉盛粮油公司第一营业部，记者联系了该营业部物管科，一位工作人员称，张先生所在的新门口35号早已实行了房改，房屋产权也已卖给个人，因此该楼居民出现的下水反灌的问题，他们不负责处理。

　　房改后的老式居民楼，排水设施出现问题时，究竟该由谁来出面解决？鼓楼区房产局房改办一位女工作人员表示“不清楚”，并无奈地说，她自己家也遇到了和张先生家完全一样的情况，自己跑了好多趟，也没弄清楚到底是归居民自己解决，还是归相关单位出面解决。

　　记者向南京市房产局咨询，南京市房产局维修基金办公室明确表示，像张先生这样的情况，虽然居民楼各房屋产权已卖归个人所有，但居民楼公共排水设施的产权仍归原鼓楼区粮食局即现在的嘉誉盛粮油公司第一营业部，虽然目前反灌的原因尚未查明，但如果确系公共排水设施故障所致，那么其产权单位应负责出面处理解决，如果故障较大，产权单位可向房管部门申请维修基金予以维修。