【龙虎网报道】昨天，备受市民关注的奥体板块小学学区（兴隆大街以南，河西大街以北）正式划定。南京市建邺区教育局局长潘谷平介绍，按照市教育局要求，2007年河西新城中部地区小学新生入学暂由建邺实验小学、奥体小学和新城实验学校承担该地区小学新生招生任务。此外，对于不少市民关心的中学学区，相关负责人说已经基本敲定，择日公布。

　　奥体板块学区划定

　　据了解，目前公布的7所学校中，奥体小学，建邺实验小学，新城实验学校3所学校已对外招生，其余的4所学校还在待建。按照2007年学区划分要求，奥体小学2007年招收新生范围为梦都大街以北、乐山路以西区域；新城实验学校：2007年招收新生范围为兴隆大街以南，江东路以东区域。建邺实验小学代招奥体新城小区入学儿童。

　　建邺区教育局副局长易善平介绍说，河西新城兴隆大街以南，河西大街以北范围内符合小学入学条件的居民子女，可按规定到相应学校进行咨询、报名和登记工作。不过，潘局长强调，以上公布的仅是今年河西新城中部地区小学施教区范围，随着2008年金陵中学附属小学和幼儿园、新城第二小学等新校陆续竣工，教育部门还将对施教区进行优化调整。

　　六大楼盘暂无学区

　　记者在发布会现场获悉，因4所应当由开发商建设的小学尚未建成，故其范围内的6家楼盘业主目前暂无学区。

　　建邺区教育局潘局长介绍说，由南京市嘉业开发总公司负责配建的学校已经开工建设，计划于明年正式开学，该公司开发的嘉业阳光城小区入住居民子女，今年统一由教育局安排在新城实验学校就读，免收相关择校费用。此外，位于金马郦城、碧瑶花园住宅小区内的郦城小学（暂定名），位于星雨华府、万和源、德盈双城住宅小区内的星雨花都小学（暂定名），位于原石城苑小区内的虹苑腾达小学（暂定名），建设规划已经明确，但目前相关开发公司尚未落实具体建设计划和开办时间，根据有关规定，目前购买或入住这批小区的居民子女不能就近就读相应配套小学，这些小区居民子女2007年小学入学问题，应由小区开发单位与教育局协商。

　　学区房显现要3年后

　　随着奥体板块学区正式划定，不少准奥体买家担心房价会被学区利好消息催涨，开发商很可能会利用学区的利好调高价格，引起房价上涨。对此业内人士称，要真正体现学区房的价值，预计要在三年以后。一般说来，一路之隔的学区房和非学区房价格相差在500—1000元/平方米之间，市区好的学区本部价差达到2000元/平方米。目前，奥体地块学校均为名校分校，还没有真正的毕业生，所以，学区好差尚无法比较。