【龙虎网报道】切实掌握城镇居民的住房情况和真实的住房需求，是我市推进“全面达小康”工程，完善住房保障体系，推进房地产市场平稳健康发展的重要基础和决策依据。今天（8月2日）下午，市政府召开新闻发布会，市房产局副局长郭宏定通报了江南八区城镇居民住房状况调查工作，江南八区城镇居民人均住房建筑面积已达29.53平方米。

　　今年1—5月，根据国务院及有关部委要求，按照市领导的指示精神，我市由市房产局牵头，市统计局(城调队)具体组织实施，开展了江南八区城镇居民住房状况调查工作。此次我市住房调查范围，涵盖了江南八区国有土地上所有城镇居民家庭的住房(不包括自然村的村民住房)，共涉及68个街道、467个社区居委会中的95．69万户。调查采用等距随机抽样的方法，抽取调查样本30868户，实际完成调查样本30532户，有效调查率为98．9％。根据调查成果表明，我市江南八区住宅总建筑面积7714．5万平方米，城镇家庭户均人数为2．73人，人均住房建筑面积为29．53平方米，户均套数1．14套，全市住房的成套率93．2％。

　　在城镇低收入家庭的住房状况调查方面，推算江南八区中人均住房建筑面积在18平方米以下且人均月收入820元以下的有10．8万户。根据调查，目前，我市江南八区人均住房建筑面积为29．53平方米；人均住房建筑面积大于30平方米的已占41．7％；户均套数1．14套，也已达到“户均一套房”的要求。此外，住房的成套率和完好率均超过90％，家庭对现有住房的满意和基本满意率达到八成；同时，“三区两县”的住房面积还应大于江南八区。

　　在此次调查中，江南八区城镇居民有住房需求的家庭占到总户数的22．7％，其中有购房需求的为21．6％，租房需求的为1．1％；在居民购房需求的家庭中，欲购商品房(含存量房)的为16．3％，购中低价商品房的为1％，购经济适用房的为4．3％；在购房时间安排上，计划在“十一五”期间购房的占到70．8％，2010年后购房的为29．2％。

　　附：南京市江南八区城镇家庭住房状况调查主要数据一览表