【龙虎网讯】 近一段时间以来，网上租房信息量大增。在西祠胡同网站首页“自由市场”专栏下，以出租房为主题的论坛一星期前仅有两个，昨天竟增到6个。人气最旺的“南京出租房信息大全”每天发帖量都在600条以上。越来越多的人选择通过网络寻找自己中意的出租房，但网上报价较之市场价偏高。以15平方米配备公用卫生间、厨房和简单家具的合租房为例，房产中介报价一般在400元左右，而网上报价多在450元左右。
　　
　　南航2004年计算机专业的毕业生吉同学告诉记者，之所以选择在网上寻找出租房，一来是考虑到网上信息量大，通过上网发帖子会有人主动与他联系，这就能省去大热天在外面找房的麻烦；二来通过网络还可以省下一笔中介费用，这笔费用往往都要几十元钱，如果是中介推荐的出租房，那么费用将会更高。当记者告诉他网上报价偏高时他笑着说，这段时间许多人都想租房，价格高了也是正常的事，自己不会去多考虑。
　　
　　中山南路上的一房产中介商陈先生称，由于南京现在房价下跌，所以出租房的租金也跟着下跌。从他办公桌上的出租房价格表上记者看到，单间租金大多在400元以下。当谈到中介费用时，他说，出租房价格表上的房屋他只收取50元信息费，然后提供房主的联系方式，由找房者自己与房主交易。如果交易成功，中介将收取等同于半个月房租的中介费。
　　
　　为什么在拥有大量租房需求的时候，网上报价高，而房产中介提供的价格反而降低呢？业内人士认为这和南京房价走低的总体态势有关。房产中介依靠出卖房屋信息赚取中介费用为生。影响他们的是业务量，而与房价高低关系不是很紧，所以他们的报价更容易受房价走势的影响，对市场依赖比较大，当房价下跌时他们的报价也跟着跌。而网上发帖提供出租房的人，他们能够收入多少完全依靠租金的高低，报价高低直接影响到他们的收入。