【龙虎网讯】在经历了一个多月的网上挂牌公告后。南京市国土部门为此次金洽会特地准备的8.65亿土地拍卖大餐将于明日正式亮相。记者昨从南京市国土部门获悉,此次挂牌的7幅地块大多已经有人报名。到底7幅地块50余万平方米土地花落谁家,明天下午将在该市国土局三楼大会议室揭晓。
此次金洽会拍卖的7幅地块来自于国土局此前公开的12号、13号土地出让公告,实际出让土地一共50.5888万平方米,总挂牌底价达到8.65亿元。其中包括此前受到媒体广大关注的新街口铁管巷A、C地块。据了解,此次挂牌总底价为5.2亿的铁管巷两地块早在去年曾被上海两家公司联合以5.45亿的“天价”竞得,后来由于开发商未按时缴纳土地出让金而被政府收回,并在8月初挂牌重新出让。作为新街口仅剩无几的黄金地块,南京市国土部门有关人士介绍,该地块必将引来不少开发商抛绣球。
除了铁管巷黄金地块外,此次出让的地块包括江宁的三幅大面积地块,其中包括汤山一幅145172平方米的高档房用地。根据公告,这幅挂牌9800万的汤山地块位于温泉路以南、汤水路以西、汤铜路以北、规划路以东。虽然用地性质被定为“二类居住用地”,但最高容积率只有1.0,正好是新政中高档房的标准线。该地块楼面地价仅为675元/平方米,不过业内人士称:如建高档别墅,建设成本可达2000-
3000元/平方米,售价至少在4000-5000元/平方米。另外两幅大面积地块包括禄口镇新城路以南、建设路以西A地块和麒峨镇麒麟门村,三环路以南、五环路以北住宅地块,两地块实际出让面积均在10万平方米以上。
此次挂牌出让的7幅地块还包括下关区多伦多路地块和秦淮区船板巷地块。明日下午2:30,7幅地块将在南京市国土局三楼大会议室公开拍卖。