【龙虎网报道】昨天，南京一家中介机构公布了2月份的统计数据。据悉，南京二手房市场已逐渐升温，年前冷清的房产中介门店现在门庭若市，成交量大幅提高，租赁市场也提前进入了旺季。
　　
　　据介绍，在二手房买卖市场上，尽管2月上旬仍处于春节假期中，但其房源量、客源量与成交量仍比1月同期分别增长了101．2％、117．8％、100％，市场较为活跃。由于大量外地人口纷纷返回南京，为本市二手房市场带来了大量客源，带动了二手房市场的活跃。统计显示，2月份购房需求旺盛的是40岁以下的中、青年群体，他们对房产政策较为敏感，嗅出国家将在房产市场上采用刺激消费和拉动内需的政策，所以赶在当前的最佳时机购房，此外中青年人群的经济实力也较强，对生活质量要求颇高，所以在购房时多选择交通便利、生活配套设施齐全的主城区二手房。分析报告还显示，2月份南京二手房市场还有两个明显特点：一是外地来宁落户购房有所增加，二是学区房交易逐渐活跃。由于每年9月份新生入学，为了子女上学方便，很多家长在年初就会物色学区房，预计随着时间的推移，在接下来的几个月里学区房交易也会有小幅增长。上月二于租赁市场也由淡转旺，房源量、客源量、成交量分别比1月增长了145．3％、84％、74．6％，提前进入了租赁旺季。