【龙虎网报道】8月19日，建设部在其网站公布了与人民银行联合发出的《关于调整个人住房公积金存款利率的通知》(以下简称《通知》)。通知中称，从8月19日起，上年结转的公积金存款利率由1．71％上调至1．80％。而公积金贷款利率保持不变。建设部和央行的这一通知向市场传递出怎样的信号?如何看待公积金利率的“单边上调”?记者昨晚就此采访了相关人士及金融专家。

　　权威人士：“单边上调”鼓励自住购房
　　
　　省建设厅住房公积金监督管理办公室有关负责人昨晚接受记者采访时表示，公积金贷款利率曾随加息上调过，但央行和建设部此番发出“公积金存款利率上调0．09％，贷款利率不凋”的通知，传递出的信号无疑是鼓励自住购房者更多地使用公积金贷款，发挥公积金“取之于民、用之于民”的积极作用。这位负责人说，由于公积金是按银行三个月定期存款利率逐月积累的，此次存款利率上调幅度虽然不大，但是贷款利率不调，体现了政策对自住购房者的倾向性，同样以“5年以上贷款”为例，公积金贷款利率只有4．59％，商业贷款利率上调后为6．84％，两者利率差距达2．25％；而从“5年和5年以下贷款”来看，公积金贷款利率分别比上调后的商业贷款利率差1．44％至2．34％不等。两相比较，公积金贷款低息，更实惠更便捷，自住购房人首先会考虑用足公积金贷款。该人士透露、2002年以来，我省公积金贷款势头迅猛，全省结转的公积金贷款余额目前已达300多亿元。
　　
　　记者昨日咨询南京市住房公积金管理中心专家得知，一般住房公积金结转时间为每年的7月1日，按照《通知》，今年7月1日之前，已经结转的公积金存款利率，将按照新的利率1．80％执行，7月1日之后缴存的则仍然执行0。72％的年利率，直到明年7月1日结转后再进行调整。“等于说，老百姓公积金账户上的钱又多了。”说到“单边上调”，管理中心的专家认为，从宏观调控上来看，此次加息旨在抑制固定资产投资的过快增长，并非遏制普通百姓购房。加息本身也是“有保有压”，像商业房贷如果银行客户资信好，完全可以打到基准利率的8．5折，那么就比原来只增加0.06个百分点，这个增幅如果同样增加到公积金贷款利率上来，意义不大，反而会让百姓增加心理负担。