【龙虎网报道】昨天下午，迄今为止规模最大的一次户外广告经营权拍卖，吸引了多家广告公司的“角逐”——南京市市容管理局拿出的7条道路334个点位和湖北路的一块楼顶广告大牌中，仅建康路、平江府路两侧的广告点位遭遇流拍，昨日的总成交额高达437．9万元。
底价降低遭“争抢”
上次拍卖会上，起拍价太高影响了成交率，而此次户外广告经营权拍卖的底价比以往下浮8％-10％，让不少广告公司吃了“定心丸”，参与拍卖的劲头十足。
首先出场的是中央路道路两侧的108个点位，考虑到整体拍卖底价偏高，此次拍卖中，拍卖行特地以新模范马路为界，将中央路分为北段和南段分别举槌，每个点位的平均价也从3200元／年降到了2800元／年。
拍卖现场的情况有些出人意料，拍卖采用由低价增价的方式进行，先是以2000元的幅度递增，但33号竞买人和20号竞买人经过百余次的轮回叫价后，仍僵持不下，拍卖师无奈将中央路南段的增价幅度提高到5000元，双方仍然不甘示弱，再经过20多次的轮番举牌，最终南段被33号买家以112．5万元的价格拿下。而北段的争夺依然在33号和20号买家之间进行，同样经过一百多次的轮番叫价，最终也被20号买家以97．2万元收入囊中。而记者也私下算了一笔账，上次中央路108个广告点位起拍价为172．8万，昨日则飙升到了209．7万，一下子就“涨”了36．9万元。
之前流拍的几个路段，此次“降价”后也顺利拍出，常府街和长乐路道路两侧的点位被33号买家以19．8万元、30万元的价格拿下，比之前30．8万、32．4万的起拍价都低了不少。
楼顶广告牌首战告捷
记者了解到，此次共有7条道路拍卖5年户外广告经营权，仅建康路、平江府路两侧的广告点位遭遇流拍，其余都已顺利拍出。而南京市市容管理局首次“试水”的楼顶广告牌，也吸引了众多广告公司的目光，成交价更高出起拍价26万元。
据介绍，此次拍卖的第8个标的为湖北路微分电机厂楼顶大牌，长和高分别为47．63米和6米，拍卖参考价格为10万／年，经营期限为4年，参考总底价为40万元。
昨日记者看到，拍卖师喊出底价后，之前一直旁观的几个广告公司立即打起精神，争先恐后举牌应价。嫌2000元的加价幅度太慢，手持30号号牌的买家直接将价格从44万元喊到了50万，又从55万喊到了60万，之后价格到达63万时，该买家又一口叫价65万元。虽然30号买家气势十足，但33号买家仍然锲而不舍，终以66万价格夺得该广告牌4年经营权。
首次“试水”便取得成功，市容管理局相关人士表示，如果效果好的话，今后将陆续推出此类拍卖。
外地公司“觊觎”南京市场
记者了解到，此次拍卖，最活跃的两个买家分别为南京必尔得广告公司和来自深圳的全新视界广告公司，手持20号和33号号牌的两位买家各自都拿下了3个标的。
“户外广告的高利润性，是广告公司使出浑身解数抢夺‘蛋糕’的根本原因。”现场的一位业内人士表示，业内有句行话叫“要想快，做户外”，户外广告的利润可想而知。深圳全新视界广告公司的黄炜也告诉记者，他们从外地专程赶来，此次拿下2个道路的户外广告经营权和一块楼顶广告牌，也是看好南京户外广告的市场。
另外一买家一出手就是267．3万元，虽然该公司参与拍卖的负责人三缄其口，但记者了解到，该买家为南京必尔得广告公司，曾在上次拍卖会上以150万元拿下珠江路44个广告位5年的经营权。
