【龙虎网报道】“区域价值放大商圈含金量”，这是昨天在宁召开的南京河西商圈研讨会上，地产研究专家达成的共识。
　　
　　据与会的鼓楼区城建局负责人介绍，鼓楼区政府已在全力改造凤凰西街地区，以建设“第二条湖南路”。鼓楼区政府将用5年时间完成该区域的旧城改造。今年下半年还将全面展开对凤凰西街的环境整治与道路出新，同时对老旧建筑和沿街店面重新“包装”。
　　
　　与会的商业地产专家认为，当南京主城区的面积从原来的40多平方公里扩大到200多平方公里后，凤凰西街区域作为依附新街口成长起来的新城市中心，随着居住体系和商业体系及交通的完善，已逐渐形成紧邻新街口的新商圈——凤凰商圈。
　　
　　鼓楼区城建局负责人表示，“凤凰新商圈”、“第二条湖南路”的打造，都将为鼓楼区和南京市发展现代社区商业提供新空间，这也得益于南京城市空间的拓展和这一区域的价值提升。