【龙虎网报道】记者在昨天在市政府举行的“南京市房地产市场宏观调控新闻发布会”上获悉，“十一五”期间，我市每年将至少建设1000万平方米住房。

　　根据昨天公布的“南京市‘十一五’住房建设规划纲要（2006-2010）”，本规划的规划区为南京市行政辖区，重点为南京市市区（含江南八区、江宁区、浦口区、六合区，不含溧水、高淳两县）范围内国有土地上的住房建设；在规划期内，凡在规划范围内国有土地上进行的各项住房建设活动，应符合本规划及本规划的年度实施计划；与在国有土地上的住房建设相关的各项政策、计划，应与本规划协调中。

　　综合非农业人口的增长（自然性需求）、人均住房面积的增长（主动性需求）、因旧房拆迁换房而引起的需求（被动性需求）、外来人口购房等因素，“十一五”期间，包括商品住房和经济适用住房在内，全市住房预测总需求量为5310万平方米。其中，2006年为1130万平方米，2007年为1170万平方米，2008年为1030万平方米，2009年为1000万平方米，2010年为980万平方米。

　　按照对“十一五”期间住房需求的预测，其间全市拟供应住房建设用地4000万平方米。相应地，拟新建住房总量为5250万平方米，分解到每年的建设置为：2006年1100万平方米（11.6万套），2006年1100万平方米（12.1万套），2007年1050万平方米（10.8万套），2009年1000万平方米（10.1万套），2010年1000万平方米（9.7万套）。

　　对于中低收入家庭的住房，“十一五”住房建设规划纲要也确定了具体的目标。即通过完善住房保障制度，构建廉租房、经济适用房、中低价商品房结构合理的住房保障体系，满足中低收入保障人群需求，推进老旧小区发行构建和谐社会。到2010年，住房面积不足全市平均水平60%的家庭基本保障到位。全市共开工建设1625万平方米经济适用房（含廉租房、拆迁安置住房等），420万平方米中低价商品房，每年建设和储备廉租房不少于200套，廉租补贴与租金核减全面落实，最低收入住房困难家庭做到“应保尽保”。