【龙虎网报道】昨天，南京市国土资源局推出南京房产调控细则出台后的第一批正式挂牌土地。其中江宁再次集中供应大块住宅用地，共计3幅701230．3平方米。江北板块推出今年首批中低价商品房地块。
　　
　　江宁大户型比例可能增加
　　
　　此次挂牌的江宁二类居住用地全部在15万平方米以上。江宁区谷里街道兴旺路北侧A地块，用地总面积为189342．5平方米，其中市政配套用地面积5160．2平方米，实际出让面积为184182．3平方米。
　　
　　该用地内还应配建建筑规模不小于3000平方米的农贸市场一座，并应独立设置。
　　
　　江宁区谷里街道兴旺路北侧B地块，用地总面积为247635．7平方米，市政用地面积9519．0平方米，代征小学用地面积为15000平方米，实际出让面积为223116．7平方米。
　　
　　该用地内应配建一所用地规模不小于15000平方米的18班小学，及配建一所用地规模不小于4700平方米的12班幼儿园。
　　
　　江宁区谷里街道兴旺路北侧c地块，用地总面积为298223．6平方米，市政用地面积4292．3平方米，实际出让面积为293931．3平方米。
　　
　　该用地内应配建商业及居住社区综合服务中心，其用地规模不得小于20000平方米。
　　
　　在刚刚出台的南京房产调控细则中，对于“90平方米、70％比例”的总量控制中，江宁区主要定位为弱控地区，因此，在这3幅地块上，大户型比例可能会有所增加。江北推中低价商品房用地此次挂牌的2幅中低价商品房用地全部集中在南京市浦口区。
　　
　　其中一块坐落浦口区高新产业区三区，盘城镇扬子铁路专用线以西，创新路以东，为盘城镇永丰村“中低价商品房”地块，用地面积200623．6平方米，其中市政配套用地面积34493．3平方米，教育用地面积14410平方米，实际出让面积151720．3平方米。
　　
　　该项目可建住宅房销售结算单价为1650元／平方米，可销售配套商业建筑面积由竞得人自行销售。
　　
　　另—块坐落于浦口区高新泰山园区，东至东芭路、西至凯天路、南至南苑路、北至小柳路，为泰山街道大J辩寸“中低价商品房”地块；用地面积3田，331．9平方米，其中市政配套用地面积1164073平方米，教育用地面积26000平方米，实际出让面积1丌924砰方米；该项目可建住宅房销售结算单价为1850元/平方米。
　　
　　按照新出台的南京市房地产调控细则规定，浦口区两幅地块上所建项目属于政策房，将被全部要求建成90平方米以下户型。