【龙虎网报道】在房地产过热的情况得到控制的同时，建设厅公布的数据显示，老百姓对于商品房的刚性需求仍然很强烈。

　　1—9月份，全省主要城市市区商品房批准预售面积为3226．08万平方米，同比增长10．94％，其中商品住宅批准预售面积2535．23万平方米，同比增长10．32％；实际登记销售面积为2655．64万平方米，同比增长26．28％，其中商品住宅实际登记销售面积2200．07万平方米，同比增长23．33％。

　　“从中不难看出，商品房卖掉的‘加速度’，比批准预售的‘加速度’要大。从这能看出来老百姓的购房需求确实存在。”江苏省建设厅房地产业处处长周士冲介绍，目前全省商品住宅批准预售面积与实际登记销售面积之比为1．15：1，供需结构比较合理。

　　另外，尽管部分城市的商品房均价增幅很低，可是统计数字显示，全省二手房的价格却普遍上涨。记者注意到，1—9月份全省各城市市区二手房成交面积为1262．34万平方米，同比下降8．21％，而成交金额却达到388．66亿元，增幅高达3．42％。成交面积小了，成交金额大了，这说明二手房市场非常活跃，也与近期南京二手房市场销售火爆相吻合。