【龙虎网报道】最近的二手房买卖市场上，政府“现金收房”禁令一出，南京的房产中介公司纷纷调转“船头”，开始比拼“限时速递”。

　　“现金收房”，指的是“一手交钱一手交货”的房产买卖。中介公司将业主急于出售的房屋以现金的形式回收，然后再另外找买家出手，看似简单的交易却蕴藏着极大的风险。在交易过程中，中介公司有可能运用“现金收房”的形式压低售价、抬高买价或者以低价购进、高价售出等方式进行倒卖，从中赚取大量的差价利润，给买卖双方造成极大的危害。

　　叫停“现金收房”后，一方面，买卖双方不再担心中介公司会借着“现金收房”等形式，“借钱生钱”、“吃差价”，损害他们的利益。另外一方面，南京二手房市场上，存有相当一部分或是因为家庭经济需要、或是为老人看病、或是为子女出国留学、或是因为公司周转、个人创业等等心态较为急迫的卖房客户。他们在出售房产时急需要大量的现金，快速套现。

　　为此，如何实现快速回笼资金，成为“现金收房”叫停后摆在这类人群面前的一大难题。采访中，记者发现，现在南京不少中介公司正在积极调整二手房交易服务流程，推出类似限时出售等业务。像“我爱我家”在继续坚持“阳光操作”、“透明交易”、“不吃差价”的原则基础上，大力推广二手房买卖“限时速递”服务，承诺限时出售，超期赔偿，为快速回笼二手房买卖资金开辟了“绿色通道”。