【龙虎网报道】前天，市房管、工商、物价三部门联合公布一项方案，自现在起至2007年9月，对我市房地产交易秩序进行专项整治。其中，“擅自变更规划内容，改变规划方案”等四种目前投诉较多、群众反映强烈的热点问题，被列为专项整治的重点。记者昨天获悉，明天开始，专项检查活动将进入检查整治阶段。

　　此次专项整治将覆盖商品房销售、房地产中介、房屋租赁等房地产市场全行业。根据三部门的“南京市房地产交易秩序专项整治方案”，此次整治将花大力气查处四类问题。即：擅自变更规划内容，改变规划方案的违法违规行为；商品房预售行为不规范，违规收取定（订）金牟利的行为；不执行政府指导价，未经价格主管部门审批，擅自制定普通住宅商品房价格的行为；中介服务机构和中介从业人员参与炒房，扰乱市场正常秩序的违法违规行为。特别是要重点查处房地产交易过程中的违法违规行为以及群众投诉和媒体曝光的典型案例，切实解决群众反映强烈的各类问题，使房地产违规销售、利用虚假合同套取银行借款、虚假广告、发布房地产交易虚假信息、炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价等扰乱市场秩序的行为，得到及时查处和有效遏制。

　　为广泛发动社会监督，我市还将建立方便快捷的投诉渠道，建立并在南京网上房地产等政务网站上公示专门针对专项整治活动的举报投诉电话、信箱。据悉，房管部门已经根据职责，发出楼市专项查检通知。在本月的自查自纠阶段中，各房地产开发企业对照相关文件要求，规范经营行为，发现及改进自身不足，认真做好自查自纠工作并上交了自查自纠报告。从12月1日起，市房管局将会同江宁、浦口、六合三区房管局对我市江南八区及三区的部分在售楼盘开展为期10天的走访检查。按照专项检查要求，检查组将集中力量对开发企业楼盘现场的公示、商品房销售网上备案等情况进行全面检查，重点打击公示情况不到位、网上操作不及时、销售信息不准确、囤房炒房、虚假交易等违规行为。