【龙虎网报道】2006年还有一个月时间，对于众多的市民家庭来说，今年无疑也是他们喜圆“住房梦”的一年。根据南京网上房地产的统计，截止到11月28日，全市市民已经成交的购房量超过了7万套。

　　今年以来的南京楼市，基本上可以说在不断的波动中走过的。刚开年，楼市便一片红火。到了5月份，随着强征房产交易个税、新建住宅90平方米以下的套型建筑面积要占70％等等一系列“房产新政”的即将实施，市民购房快马加鞭。一阵冲刺之后，七、八月份的购房热情稍有下挫。到了九、十月份，传统的“金九银十”购房旺季虽然姗姗来迟，然而市民购房却是逐步升温。10月份，随着南京“十一五”住宅建设规划纲要的出台，以及本地调控细则出台、国家调控新政落地，特别是其中“总量控制、区域平衡”的总体住房结构调整措施的明确，让许多人悬了几个月的心终于放了下来，市民购房突然放量。过了“金九银十”，市民购房量则是一发而不可收拾，以至于这种热情一直延续到现在。

　　综观今年以来市民购房，已经不再像往年那样过分追求要把家安在老城或老城周边。由于政府连续投入，各项重大配套设施渐渐能够“看得见摸得着”，以往不被看好的新区被越来越多的市民所接受，多数市民选择了在新区安家。据统计，今年截止到11月28日，市民在河西、江宁和浦口购买的商品住房量达到4．8万多套，占到了全市同期的六成，将近66％。这三大板块商品住宅的成交量分别在1万套以上，其中江宁和浦口板块楼盘以其低价位的优势，无疑成为今年南京楼市中的最大“赢家”，商品住宅的成交量分别在1．7万套以上。