【龙虎网报道】在北京、上海等大城市百姓购房意愿回落的情况下，南京人买房热情依然不减。昨天本报《壹财经》报道了央行2006年第4季度全国城镇储户问卷调查情况，内容涉及居民对收入、物价等方面评价。记者从人民银行南京分行营管部获悉，南京也参与了此次调查，并回收有效问卷400份（全国是20000份），而南京居民对几大方面的评价，与全国综合统计相比也是有同有异，记者昨天就此进行了相关采访。

　　未来收入信心创新高

　　无论是来自南京的调查，还是综合全部50个城市的统计，都显示城镇居民对当期收入满意度明显上升，未来收入信心再创新高。南京截至10月末，城镇居民可支配收入为14757元，同比增加16.8%。全国的统计显示，有28.5%的城镇居民认为当期收入增加，比上季和去年同期分别上升2.6和6.1个百分点。
　　
　　股票基金一样火爆
　　
　　南京统计显示，在当前物价水平下，更多愿意消费的为22.5%，更多愿意储蓄的是25％，更多愿意购买股票的是52.5%。在投资品种选择上，愿意更多拥有基金的比例也在上升，南京第四季度统计是15.25%，高于全国10％的比例。据介绍，这项统计比上季增2.3%，比去年增加9.7%，说明受到社会股市回暖影响。而据上海证交所11月15日发布的《上证统计月报》显示，截至10月底，在上海证交所开设A股账户的江苏投资者达356万户，占全国总数的9.12%，仅次于上海、广东，居全国第三位。
　　
　　物价上涨预期回落
　　
　　央行全国统计显示，半数（50.8%）居民预期物价趋升，第四季度城镇居民对当期物价满意度的评价创历史新低，这也是该指标连续3个季度下滑。不过南京调查显示，反映物价上涨预期的DI (DIFFUSION INDEX)扩散指数和反映当前物价满意度的DI扩散数均表明，居民对物价上涨的预期“显著弱化”。
　　
　　南京存款新增较多
　　
　　全国统计表明，受各理财产品影响，居民储蓄高位回落。11月末全国人民币储蓄存款余额为15.97万亿元，当月同比仅多增6亿元。而南京截至11月末人民币储蓄存款余额1800亿元，比10月增加20亿元（10月南京居民储蓄存款则比9月下降了30亿元）。11月南京居民储蓄存款回升态势明显，专家分析原因一是南京人收入增加，二是最近股市连破新高，获利股民怕再涨上去风险加大，卖掉股票回到储蓄增多。
　　
　　未来购房意愿上升
　　
　　与央行统计北京、上海等大城市居民购房行为趋于谨慎，购房意愿回落不同，南京居民未来3个月的购房意愿指数上升。专家认为，南京购房刚性需求一直占比较高，所以跟北京、上海不同。