【龙虎网报道】本报法援热线84686600报道“位于龙蟠中路的凯悦天琴小区内，有部分业主正在继续开展违章建筑搭建。”白下区城市管理执法大队的工作人员接到投诉后立即展开行动，但很快遇到难题。工作人员对业主表示，拆除一家违建要2万元，现在凯悦天琴小区的物业管理公司不垫付费用，他们无法强制拆除。

小区刮违建风

4月12日，凯悦天琴小区的业主魏先生打进金陵晚报法援热线投诉：位于龙蟠中路上的凯悦天琴小区内有部分业主正在楼房的平台上大肆搭建违章建筑，这些违章建筑不仅把楼顶的排烟道和通风口堵死，还直接影响了龙蟠中路的整体景观规划。

走进小区，魏先生指着05栋顶层告诉记者：本来这些楼房的顶层都是平台，上面要么是空的，要么就是排放油烟的专用通道和用于通风的排风机。可小区部分素质差的业主却把平台圈起来，自己在上面盖房子，这公共用地怎么就成了私人住宅地了？顺着魏先生手指的方向，记者看到楼层顶上有不同面积的房间，均是从住户家延伸到平台的。这些小房子形式各异：全封闭阳台式、欧式栏杆阳台、玻璃房式……记者现场粗略数了一下，该小区有相当一部分楼顶平台都被住户用来盖房了。

物管不愿垫钱

听了业主的投诉后，记者跟随业主来到白下区城市管理执法大队大光路中队反映情况。该中队黄征权队长表示，今年2月，执法部门已向05栋个别业主下达限期自行拆除通知书，给该业主4天时间，但这个业主未自行拆除。执法部门准备强行拆除，由于这个违章建筑是在高楼上，拆除难度较大，需要去请专业的施工队来拆除。

到外面请施工队自然就牵涉到费用问题，拆除一家违章建筑需要2万元。按照规定，这个费用要由被拆除人支付，现在被拆除人肯定不会支付，那么就需要小区的物管公司或者是小区业主委员会来垫付。凯悦天琴小区无业主委员会，自然要由物管垫付。大光路中队也多次找到物管协调，但物管一直未垫付费用。

执法成本太高

记者拨通了白下区城市管理执法大队的电话，一位张科长听了记者的反映后表示，这个事情执法大队是知道的，按照规定，费用是由被拆除人支付，可又有几个被拆除人会支付呢？目前，白下区城市管理执法大队拆除多处违章建筑，可这些费用都是大队自己买单的，导致大队经费捉襟见肘。

而且上级部门也没有用于这方面的专款，因此下面的执法队现在是比较难办，结果拆除工作超出了预定的期限。“当然这个事情是肯定要解决，实在不行还只能是白下区城市管理执法大队自己买单”，张科长无奈地表示。