南京楼市风云变幻|龙虎网

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·展会吸引万名购房者新年二手房交易首现小高潮
·南京首家二手房按揭贷款中心成立提供专门贷款
·南京二手房成交高峰期延后中小户型是成交主力
·二手房交易市场尚不规范买主垫资解押存在风险
·主城二手房价频频过万元业内预测旺市有望延续

·莲花村经济适用房年底开建万余户居民将有其屋
·明年开建200万平方米经适房商品房价格将缓涨
·中低收入者有福音南京为经济适用房增加供地量
·河西新添52万平方米经适房解决1.2万家庭需求

·南邮红山校区即将挂牌出让性质改为居住用地
·四幅限套型住宅用地下周拍卖最大一块地在仙林
·07年第一号土地出让显示城中楼面地价近5000元
·新《南京市土地储备办法》今年2月1日起实施

南京楼市调查

近日，南京一销售楼盘门庭冷落，热闹不再。随着中央宏观调控房地产政策的相继出台，买房者选购更趋理性。

·南京严查涉房制假 158起制假案件提醒市民防假 (1/12)
·新年10天楼市开门红商品房成交套数同比增26％ (1/12)
·四幅限套型住宅用地下周拍卖最大一块地在仙林 (1/12)
·江北新楼盘九成是空巢业主：配套太差不敢入住 (1/11)
·07年第一号土地出让显示城中楼面地价近5000元 (1/10)
·土地储备不会大扩容今年预计出让130亿元土地 (1/10)
·房贷1月1日起执行新利率四种情况不必提前还款 (1/10)
·市民热衷购“尾房” 专家提醒：选房时认真比较 (1/10)

关键词：上市新盘河西房价房价走势开发商炒房禁令二手房价市民购房意向

　::楼市综述::

　

　更多

　·完成背街小巷整治下关开建30万平方米“三房”
　·新年10天楼市开门红商品房成交套数同比增26％
　·建筑面积增加套内面积反而减少面积误差引纠纷
　·南京严查涉房制假 158起制假案件提醒市民防假
　·市民热衷购“尾房” 专家提醒：选房时认真比较
　·南京公积金条例实施首日高档房看的多买的少
　·新版购房合同昨正式启用南京大多数楼盘未使用
　·06年楼市年终大盘点十大新闻事件决定房产走向
　·2006楼市年终大盘点销售情况火热预计价格将涨

　::政策法规::

　

　更多

　·南京出租房屋统一按5％征税 2月份起规定将执行
　·房贷1月1日起执行新利率四种情况不必提前还款
　·五类住房办不到公积金贷款逐月还贷受理展开
　·南京租房征税5%全面推行中介担心业务受到影响

　::评论分析::

　

　更多

　·南湖二手房热销公积金贷款首付提高单室套好卖
　·公积金新规五类住宅不放贷有人无所谓有人愁
　·专家解读公积金新规无医保也不能提公积金救急
　·征“保有税”能否降房价新税将产生多方面影响

南京楼市七大片区： [河西]　[城东]　[江宁]　[城中]　[城南]　[城北]　[江北]


河西片区	更多

　·06年河西均价6000元/平方米半数市民看好河西
　·部分政府部门计划入驻奥体楼市""双响炮""齐鸣
　·河西房价心理价跟上不市场价每平方米落差千元
　·不能随意盖大房子两幅河西地块首限套型比例
　·河西滨江地区被划入弱控区将执行0或者20%比例


城东片区	更多

　·众多配套设施利好频传仙林板块“涨”声四起
　·城东南楼市加速回暖自住购房者开始积极入市
　·紫金山板块可“一分为三” 40亿扮靓钟山风景区
　·仙林楼盘上月出现"井喷" 销量相当于一季度总和
　·"第一豪宅"千万起售华东10位顶级富豪现身东郊


江宁片区	更多

　·南京楼市销量回升江宁房价突破五千销售仍很旺
　·江宁今年200万平米住宅上市超4成面积90平米下
　·地铁南延宁杭高速二期助阵江宁今年房价涨5％
　·明年江宁将有大量新房上市涨幅控制在5％以内
　·房地产市场上周交易日趋平稳江宁房价“奔四”


城中片区	更多

　·今年继续保持高价位运行城中板块2006依然强劲
　·房产投资信心正在恢复城中板块仍是投资热点
　·住宅价格四年翻一番南京城中住宅均价为9631元
　·城中楼面地价不到1年涨45% 城中新盘均价将破万
　·房市火暴南京城中2年已出现17家“万元楼盘”


城南片区	更多

　·雨花东路地块定位中小户型预计明年上半年推出
　·开发80万平方米商品房老城南将成人居新热土
　·南京二手房交易异常红火秦淮区成交量大有长进
　·地铁楼盘风光无限时光澔韵开盘八成房源就卖完
　·3月成交火爆点燃仙林、宁南三大主力主导市场


城北片区	更多

　·06年城北楼市风光无限大城北片区逐渐显山露水
　·仙林低密度住宅风生水起 07年一举推出四个项目
　·菜篮子果篮子为新巨头让路新兴高档住宅聚下关
　·发展潜力被充分肯定城北地区将现高档住宅群落
　·幕府山植被恢复进尾声幕燕板块楼盘显强劲潜力


江北片区	更多

　·江北新楼盘九成是空巢业主：配套太差不敢入住
　·江北全年销售量占全市近三成今年2.5万人入江北
　·江北房展帮百姓淘房、开发商卖房 3天成交373套
　·投进一球每平米便宜10元江北房展会游戏得实惠
　·江北商业配套迎来重大利好大型超市入驻浦珠路


其他片区	更多

　·需求收缩 2000套中低价房"镇定"仙林房价
　·仙林年内开建2000套中低价房均价3300/平方米
　·仙林楼市今年异军突起房源最高涨幅已达八百元
　·仙鹤门中低价商品房启建 3月28日起动迁6月结束
　·仙林房价被低估二手房回暖分析会上看楼市迷津