【龙虎网讯】
昨天,市房产局产权市场处发布了今年上半年房地产销售状况分析报告。报告中显示,今年上半年全市商品房销售面积比去年同期略有增长,“销售率”高达86.6%。而其中,江宁区商品房销售面积增速惊人,是鼓楼区销量的近两倍!
“销售率”高达86.6%
根据市房产局昨天发布的2004年上半年全市商品房预售情况分析报告,上半年,全市商品房预售面积共计为381.8万平方米,共3.15万套,同比增长0.7%;其中,住宅销售面积为345.76万平方米,2.96万套。
而记者也同时获悉,今年上半年全市商品房上市面积共440.83万平方米,其中,住宅上市面积390.56万平方米。粗略计算可知,今年上半年,约计仅有59.03万平方米的商品房没有销售出去,“销售率”高达86.6%!
江宁销量是鼓楼两倍
在房产局公布的该份销售报告中,记者看到,今年上半年江南八区商品房共销售243.55万平方米,同比增长11.66%。其中,鼓楼的销售面积居八区首位,为44.93万平方米;玄武和建邺分列二三名,销售面积分别为39.26万平方米和37.11万平方米。
令人吃惊的是,江宁上半年商品房销售面积为85.05万平方米,江北销售面积63.0万平方米。江宁的销售面积几乎是鼓楼区的两倍!
楼市销量稳中有升
在房产局昨天发布的销售数据中,同时包括去年全年的销售数据,记者发现,全市商品房及商品住宅销售市场,自去年三季度以来一直较为平稳,除去去年二季度由于契税调整的原因外,各季度销售量基本平稳并有所增加。
今年二季度实现商品房销售202.83万平方米,商品住宅销售176.37万平方米,环比增长分别是8.41%和12.26%。

