【龙虎网报道】1．调控

　　为了促使房地产业健康规范化发展，“六一”房产新政出台，使调控二字再次成为今年的热门词汇。房地产企业纷纷根据调控方向，调整开发方向。

　　2．“十一五”住宅发展规划纲要

　　今年是“十一五”的开局之年，南京市“十一五”住宅发展规划纲要提出“建立一个人人都有合适住房的城市”目标，犹如一粒“定心丸”，让人们看到了南京楼市的未来。

　　3．新十条

　　今年5月，南京市房产管理局发出“新十条”，表明政府对于楼市以及房价的监管将进一步增强，严打囤积房源哄抬房价等行为。

　　4.90平方米令

　　90平方米以下的住房必须在开发面积中占到一定的比例，随着90平方米令的发出，中小户型的上市量明显增加。

　　5．酒店式公寓

　　城开约瑟夫、长发木马、嘉业国际城……今年，酒店式公寓上市量庞大。面积小、精装修，酒店式公寓受到一定人群的青睐，占据了不少的市场份额。

　　6.稀缺

　　稀缺成为开发商最钟爱的词汇之一，稀缺独栋别墅；城中稀缺小户型，稀缺水景房……类似的词层出不穷。

　　7.捂盘惜售

　　房市火了，开发商乐了，因此也就出现了捂盘惜售。开发商希望房子慢慢地售，周期长了，房价也慢慢上去了。2006年如此违规销售行为被列入专项整治打击的主要目标。

　　8．专项整治

　　12月1日，市房管部门开展了首轮专项整治，大力度的检查让一些违规楼盘现形，也督促了其他楼盘规范操作。此次大规模专项整治，由三部门联手为期一年。

　　9.地铁物业

　　地铁一号线的开通拉动了一批楼盘的销售，还未通车的地铁二号线和一号线南延线也早已引起购房人期待。地铁物业渐渐成为耳熟能详的词汇。

　　10.节能

　　朗诗国际街区、锋断国际公寓，节能住宅越来越多；运用节能技术渐渐已不是新闻。