【龙虎网报道】4月28日,南京河西首个中低价商品房小区双和园竣工,河西地区拆迁困难居民即日起分批入住。南京市建委有关负责人介绍,今年将新开工35万平方米中低价商品房,为困难群众提供6000多套中低价房。
双和园小区总投资4.2亿元,有16幢高层住宅,1134套房源中,有72、95、115平方米三种户型,供拆迁户挑选。小区总建筑面积13.8万平方米,其中配建商业用房、幼儿园、自行车库1.5万平方米,楼间距达35米,容积率仅1.6,小区绿化、生活环境都很佳,售价仅有3200元/平方米,而附近商品房均价接近5000元/平方米。
中低价商品房是南京市平抑房价、改善住房供应结构、满足中低收入拆迁户的重要举措。申购中低价房必须符合拆迁补偿款在10万元-20万元之间、月收入在南京市平均收入以下的条件。为加大中低价房供应力度,同时也为改善入住户生活、交通条件,南京出台了住宅用地强制配建中低价房的政策,老城以外住宅储备、出让地块中,根据行政区域的划分配建中低价商品房,只要地块规模控制在5万平方米以上,都需建10%中低价房。