【龙虎网报道】记者昨日从南京一家房产研究机构获悉，今年4月份仙林地区的住宅销售出现一波罕见的“井喷”行情：当月销量相当于今年一季度的总和，达去年同期的三十多倍。楼市专家预言，随着交通条件的日益完善，仙林在今年下半年的“表现”将更加抢眼。

　　南京网尚房地产研究机构近日公布的数据显示，今年4月仙林地区的商品住宅销售总量为3.83万平方米，相当于该板块一季度住宅销售量的总和。与去年同期相比，住宅销量增长了3240.95%，也就是说相当于去年4月份时住宅销量的32.4倍，在江南八区的住宅销售出现小幅下降的情况下，仙林板块出色的销售业绩表明其在市民中的认可度正在不断提高。分析认为，“火爆”的市场行情显示出该板块在内、外环境的作用下开始发力的迹象，2月份以来全市商品住宅销售总体回暖，市民中购房的有效需求得以释放，仙林地区的交通利好消息不断，如南京市今年计划新辟的27条公交线将覆盖到仙林板块，而且随着仙林大道的竣工通车，未来有越来越多的公交线路通往仙林，使得仙林在市民中的认同度提升，住宅销售也迈上新的台阶。
　　
　　据了解，仙林板块在售的项目主要有三个，分别为亚东地产的“亚东城”、赛世地产的“香樟园”和栖霞建设的“东方天郡”。今年4月份这三家楼盘的销售量分别为亚东城118套、香樟园94套、东方天郡75套，住宅的成交均价维持在每平方米4500元至5000元之间，符合大多数购房者的预期，不过近期仙林板块的均价有所上浮，曾一度超过每平方米5000元。当地一些开发商称，由于市场销售行情看好，未来不排除将住宅均价继续上调的可能。楼市专家认为，价格调整不能“轻举妄动”，符合当地供求关系的价格才是能让消费者接受的合理价格。