【龙虎网讯】明天才正式开盘，但是昨天晚上已经有20多名购房者开始在售楼处自发排队，准备昼夜“作战”，拿到自己满意的房号。昨天，仁恒翠竹园二期B组团未开先火，吸引了众多购房人。

　　在仁恒翠竹园售楼处，一位正在排队的购房者告诉记者，昨天下午3点左右，这里已经有15个人在排队了，到晚上8点，排队的人达到了22个。这些人临时组成了一个“准业主委员会”，将所有人的顺序号列了出来，然后大家便在售楼处里自由活动了。面对突如其来的排队人流，开发商在售楼处里临时增加了坐椅，同时还为准业主们免费提供了方便面、面包和饮用水。由于准业主们自发管理，因此现场秩序井然。到今天早上，22位准业主中不少人要去上班，便委托其中几人做代表继续在现场排队。

　　据了解，此次仁恒翠竹园推出了两幢共120多套房子，均价分别为5500元和5700元，这个价格不要说在宁南，即使放到整个南京范围来看，也绝不能算低的了。就是这样一个单价比周边楼盘高出一截的楼盘，究竟有何魅力让购房者不辞劳苦地昼夜排队呢？开发商认为主要有两方面的原因：其一，宁南的自然环境较好，空气清新、绿化覆盖率高，同时花神湖的美景很有吸引力；其二，尽管该楼盘的价位在宁南是最高的，但与河西奥体板块相比，这个价位还是很有竞争力的。

　　业内人士指出，排队购房的现象始于2002年，当时正值楼市的“黄金时代”，自万科金色家园和栖霞云锦美地开了昼夜排队的先河之后，排队购房几乎成了南京楼市的一个常景。但今年宏观调控政策出台之后，购房者持币观望的现象较为普遍，这种昼夜排队的火爆现象已经很难看到了。个别楼盘出现排队购房的情况，有自身条件和品牌的因素，但并不能说明南京楼市已经完全走出了低谷。一方面，目前楼市的打折风愈演愈烈，送车位、送保险、送中央空调等优惠比比皆是，有的楼盘甚至推出了每平方米优惠500元的特价房，这是一个明显的信号，说明开发商的销售压力普遍还是比较大的。尽管目前市场正处在回暖的过程中，但供大于求的态势使得楼市复苏的速度比较缓慢；另一方面，排队买房也要一分为二地看，有的是因为楼盘具有较大的吸引力，有的也不尽然，前不久城中一个售价近万元的楼盘也曾出现过提前一天排队买房的现象，因为即使购房人不多，也会有人担心如果排到后面会拿不到事先看中的房号。因此，在面对排队买房的现象时，购房者还是应当具体情况具体分析，做到理性购房。