【龙虎网讯】现在要想在主城区买上一套多层新房源可真是件难事，动辄就是十几层的小高层、高层。虽然这种品种的楼盘外立面显得很有气势，但也带来了一些公摊面积比较多、后期电梯维护费用高等问题。位于长虹路的云锦美地，此次却是巧辟蹊径推出“多层”房源，这在主城区实属难得一见，以致楼盘未开，已经出现抢购热潮。

　　南京人更钟情“多层”

　　在今年9月份，一份权威部门公布的南京楼市调查中，列举了南京楼市7大不平衡，首当其冲的就是：品种不平衡。多数居民希望住多层，而实际开发的小高层居多。事实上，传统的南京人更喜欢住多层，毕竟多层有着得房率高、省去电梯公摊费用等小高层不可比拟的优势。

　　云锦美地的开发商栖霞建设副总江劲松向记者表示，公司敏感地看到市场的需求，这次一下子推出了190套多层房源，在主城区堪称一绝，但也是最后一次推出。他还预测，由于开发多层住宅对开发商来说不上算，主城区的土地比较昂贵，地段又是不可再生的，所以多层新房今后很有可能要引退主城区市场。

　　花60万就能买套三房

　　现在的楼盘价位已经到了高位，购房者纷纷表示对高房价吃不消，而开发商也苦恼房子不好卖。而云锦美地竟然出现购房者抢购热潮，又是为何？

　　该楼盘负责人告诉记者，这次190套房源总价以58万起售，而且买到的是90多平米的三房，这在主城区是难以看到的，就连同类地段的二手房都快逼近这个价格了。而房型设计特别合理，得房率高达90％。

　　这位负责人强调，买房人首先考虑的就是性价比，所以云锦美地会在楼市不景气的情况下依然保持旺盛的市场活力。

　　沾光秦淮河、明城墙

　　记者昨日到云锦美地现场踩盘，看到售楼小姐在频繁地接客户咨询电话，一天不下300个，几乎都是从报纸上看到“多层”住宅的广告而相当有兴趣的南京市民。早上9点钟，已经有三四组客户在了解楼盘情况。

　　一位做外贸生意的林先生已经是该楼盘的业主，但仍准备买一套多层房子，急着要付诚意金排号。他与记者攀谈时，很自信地说，这一带的楼盘今后肯定要升值，因为在南京三大闻名于世的人文景观中，云锦美地就占了秦淮河与明城墙的先机，等到今后长虹路景观带造好后，这里的房价肯定会涨上1000元／平米。

　　买房绝对要看“品牌”

　　平日里，买服饰等消费品都讲究“品牌”二字，如今买房也要看开发商是不是名牌企业。这次云锦美地尚未开盘就已经出现抢购热潮，江劲松认为，某种程度上是购房者对栖霞品牌的信赖，这也说明购房者变得理性和专业了。

　　售楼处现场的一位顾先生热情地说：“栖霞是20年的地产老企业，买了房子觉得放心，我已经推荐了五六位朋友来买了。”