【龙虎网讯】 新城佳园
　　
　　因为交通、污染等因素，城北的房地产开发过去一直面临困境。而地铁一号线的即将开通，其北段的迈皋桥站、红山动物园站，将为城北居民的居住、生活带来无比的便利。无疑，城北楼市的发展也将随着地铁的开通，驶上前所未有的高速轨道。
　　
　　幕燕风景区使城北楼市增色
　　
　　作为南京城北天然绿色屏障和主城四大风景区之一，去年底规划的幕(幕府山)燕(燕子矾)风景区西起上元门，东到燕子矶，北临长江，是南京主城绿地系统重要组成部分，拥有陶行知墓、燕子矶、头台洞等一批省市级文物景点，金陵四十八景中燕子矶就有6处。根据规划，整个风景区被划分为“四区一园一带”，即燕子矶名胜游览区、劳山生态游览区、幕南景观休闲区、旅游服务区、白云石矿遗址公园和滨江休闲风光带。该方案极富创意地对已开采矿区，结合地形地貌，开发成矿区地质博物馆，设置壁画、岩雕、巷道、登梯、深坑人工湖等，供游人参观。
　　
　　化工厂即将搬迁
　　
　　对于城北楼市，众多的化工企业是制约其快速发展的最大“障碍”。而这个障碍也将得
　　到清除。
　　
　　有关部门去年即已着手编制“纬一路以北地区控制性规划”。该规划的范围东至绕城公路，紧接新尧工业区，西到幕燕风景区，南至纬一路，与迈皋桥地区相邻，北到长江，规划总面积为13平方公里。目前这一片区聚集了南京固碱厂、南京化工厂、南京皮革化工厂、第二热电厂等一批化工企业。根据规划思路，其中一些污染较为严重的企业将实施搬迁，剩下的相对集中到这一地区的东部，其余的地块将用做住宅开发。搬迁的目的地主要有两个方向，一是部分企业本来就是一些大企业的分厂，今后厂区将向大企业所在地如新港开发区等地靠拢；二是向江北化工园等专业园区集中。这些企业搬迁，不仅将使城东北增加一个大型的住宅片夏，而且对于主城环境条件的改善也是大有好处的。
　　
　　由于这一地区紧邻幕燕风景区，北靠长江，景观条阵不错，因此结合化工企业的搬迂，今后这里将规划成大型的住宅区。未来居住用地主要集中在幕燕风景区以东、经五路以西的区域布置，主要分为燕子矶社区、幕府山庄社区等六大社区，可容纳居民12万人左右。
　　
　　城北路网将更加发达
　　
　　在城北纬一路以北地区，目前的路网主要为“两纵两横”，即东绕城公路、河燕路、太新路河、纬一路，其余为6至8米的区间小路，次干道和支路严重缺乏。根据扭关规划建议，未来将在该地区新增20余条道路，形唬快速干道、主干道、次干道、支路相组合的发达路网，同步增设公交站点，方便市民出行。
　　
　　而根据最新调整的南京轨道交通规划，未来地铁一号线和地铁七号线，都将通过纬一路以北地区。其中一号线从迈皋桥北延，自晓庄沿河燕路到吉祥庵、燕子矶，最后至新港，而七号线自晓庄沿纬一路，途经化纤新村，最后至田家边。两条线呈“十字形”交叉，在晓庄设置枢纽站。这两条线一旦建成将彻底为纬一路片区提速，住在这里的居民和主城再无距离之惑。